Seit Ausbruch der Großen Finanzkrise sind die Hauspreise ins Rampenlicht gerückt. Aber diese Reflektoren haben wirklich nicht viel reflektiert.
Während zuverlässige Indizes für die Preise von Waren und Dienstleistungen existieren, ganz zu schweigen von anderen Dimensionen der Wirtschaft, vom BIP bis zu den Zinssätzen, haben die Immobilienpreise traditionell wenig statistische Aufmerksamkeit erhalten. Vielleicht, weil der Markt zu fragmentiert ist und es zu viele und zu unterschiedliche „Typen“ von Häusern gibt.
Aber seither richtet sich viel Aufmerksamkeit auf die Immobilienpreise, und sowohl die OECD als auch der IWF haben die verfügbaren Statistiken zusammengestellt, um Verbesserungen anzuregen. In Amerika haben wir heute mindestens drei verlässliche Indizes (CoreLogic, Case-Shiller und FHFA). Aber in Australien wollen sie noch weiter gehen, und bald wird es einen Hauspreisindex (RP Data-Rismark Home Value Index) mit sogar täglichen Aktualisierungen geben (was ist, wenn es an diesem Tag regnet und es nur wenige Verkäufe gegeben hat? Vielleicht muss es sein saisonbereinigt sein...) . Und dieser Index wird voraussichtlich auch zur Konstruktion von Derivaten und zum Schutz vor vorschnellen Preisänderungen verwendet werden. Bleiben Sie dran…
http://www.theage.com.au/business/housing-index-first-20120301-1u5tr.html
