أسعار المساكن يوما بعد يوم: هذا هو هدف أستراليا

منذ اندلاع الأزمة المالية الكبرى ، سلطت الأضواء على أسعار المساكن. لكن هذه العواكس في الحقيقة لم تعكس الكثير.

بينما توجد مؤشرات موثوقة لأسعار السلع والخدمات ، ناهيك عن الأبعاد الأخرى للاقتصاد ، من الناتج المحلي الإجمالي إلى أسعار الفائدة ، لم تحظ أسعار المساكن تقليديًا باهتمام إحصائي يذكر. ربما لأن السوق مجزأ للغاية و "أنواع" كثيرة جدًا ومختلفة جدًا من المنازل.

لكن الكثير من الاهتمام تركز منذ ذلك الحين على أسعار المساكن ، وقام كل من منظمة التعاون الاقتصادي والتنمية وصندوق النقد الدولي بجمع الإحصاءات المتاحة التي تحفز على التحسينات. لدينا في أمريكا ثلاثة فهارس موثوقة على الأقل اليوم (CoreLogic و Case-Shiller و FHFA). لكن في أستراليا يريدون الذهاب إلى أبعد من ذلك ، وقريبًا سيكون هناك مؤشر لأسعار المنازل (مؤشر قيمة المنزل RP Data-Rismark) مع تحديثات يومية (ماذا لو أمطرت في ذلك اليوم وكانت المبيعات قليلة؟ يتم تعديلها موسميا ...). ومن المتوقع أن يستخدم هذا المؤشر أيضًا في بناء المشتقات والحماية من التغيرات المفاجئة في الأسعار. ابقوا متابعين…

http://www.theage.com.au/business/housing-index-first-20120301-1u5tr.html