Convenio para el desembolso de hipotecas destinadas a la compra de su primera vivienda por parte de jóvenes y familias, la reurbanización del parque edificatorio y el lanzamiento de nuevas iniciativas.
Realmente son muchos los pagos a realizar hasta hoy: el más oneroso se refiere a las retenciones de impuestos de empleados y colaboradores del Irpef - Este año por primera vez las viviendas principales quedan excluidas no sólo del Imu, sino también de la Tasi -…
La casa se confirma como el centro de atención de los italianos: según datos del MEF y ABI, las deducciones fiscales afectaron a 11 millones de personas en 2015 - De las 9.245 solicitudes recibidas para el Fondo de Garantía Hipotecaria, algunas fueron aceptadas…
El plazo para pagar la primera cuota de Tasi e Imu 16 vence el 2016 de junio: aquí tienes un diagrama que resume en qué casos tienes que pagar y en cuáles puedes evitar meter la mano en la cartera - Los…
Las tasas de las nuevas hipotecas en abril alcanzaron un nuevo mínimo histórico en un promedio de 2,3% (desde un promedio de 2,33% en marzo) y, sin embargo, dos tercios de los nuevos préstamos se movieron hacia una tasa fija.
El número de unidades vendidas asciende a 449 - Crece el número de viviendas adquiridas con hipoteca: el capital medio desembolsado se mantiene estable (119 euros) y la duración media de la hipoteca (22,5 años) - El alquiler…
Con el decreto bancario, las ejecuciones hipotecarias se han vuelto más fáciles: aquí están los sitios web donde puede encontrar toda la información sobre las subastas judiciales en Italia.
En 2015, el mercado inmobiliario creció por segundo año consecutivo. El sector residencial se benefició, con un aumento del 5,7% - Milán y Turín lideran las grandes ciudades.
FOCUS BNL - El mercado inmobiliario en Italia sigue siendo incierto: los precios de la vivienda bajan y las hipotecas suben, pero solo ligeramente - Los jefes de hogar de entre 35 y 44 años y los autónomos son penalizados sobre todo
Pero la regla no es retroactiva: salvo los contratos ya en vigor, incluidas las subrogaciones -Así lo prevé el decreto legislativo sobre hipotecas aprobado definitivamente este miércoles por el Consejo de Ministros
A partir del 26 de abril será posible, a través de Unicredit, comprar tu primera vivienda en régimen de arrendamiento, aprovechando las ventajas y deducciones que establece la Ley de Estabilidad de 2016 - Gran comodidad para los menores de 35 años.
En febrero, el tipo medio de las operaciones de compra de vivienda nueva se situó en el 2,40%, porcentaje que supone un mínimo histórico - Los clientes siguen prefiriendo los tipos fijos, los préstamos a las familias y…
Así lo anunció en rueda de prensa el líder del grupo Pd en Montecitorio, Ettore Rosato, asegurando que "la opinión ha sido compartida con el Gobierno" - La nueva legislación sobre incumplimiento, también se precisó, no se aplica a los contratos ya en…
Las reglas sobre ejecuciones hipotecarias previstas por el decreto legislativo sobre financiación hipotecaria no serán retroactivas - Gobierno dispuesto a cambiar el criterio temporal de las "siete cuotas"
Los datos del Banco de Italia también indican una disminución de los préstamos a empresas, pero no a los hogares. Se frena el crecimiento de la morosidad: +9,4% frente al 11% de noviembre
En 2015, las hipotecas a familias para adquisición de vivienda crecieron un 97,1%. El mercado se ha reactivado y así lo certifica la encuesta Abi a una muestra representativa de bancos que representan el 80% del mercado. Casi 50 millones de nuevas hipotecas desembolsadas.…
De la supresión del Tasi sobre la vivienda principal a la del Imu sobre suelo agrícola y empernado, del bono de reestructuración al ecobonus, pasando por la compra de la primera vivienda en arrendamiento y las desgravaciones fiscales en la compra de mobiliario y sistemas para la seguridad: estas son las novedades...
Después de 5 años de contracción, los precios de los alquileres comienzan a subir de nuevo. Pero, ¿cuáles son las ciudades más caras y las menos caras de Italia? Este es el ranking elaborado por Solo Affitti y Nomisma.
Aprobada una reforma a la Ley de Estabilidad. Permite deducir el 50% del IVA del impuesto sobre la renta del comprador. El proyecto de ley debe ser aprobado hoy en la comisión de presupuesto y luego pasar mañana al salón Montecitorio
Así lo reveló un estudio realizado por Nomisma por encargo de Federcasa: el número de familias alquiladas llega a casi 1,8 millones que, hoy enfrentando una condición de carencia habitacional (incidencia del alquiler en el ingreso familiar superior a…
En el tercer trimestre de 2015, las ventas en el mercado doméstico aumentaron un 10,8%, lideradas por Milán y Nápoles. Crecimiento más débil en Roma. - El inmobiliario confirma la recuperación iniciada a principios de año.
Esto es lo que debe escribir en los campos individuales del formulario F24 (sección "IMU y otros impuestos locales") para pagar el saldo de Tasi de 2015 que vence el 16 de diciembre.
La fecha límite final está a solo un mes de distancia: los contribuyentes italianos deben pagar el saldo Tasi de 2015 antes del 16 de diciembre y en muchos municipios todavía hay confusión sobre las tasas - Para las primeras viviendas será el último pago - Cuidado con...
La Ley de Estabilidad prorrogó las deducciones fiscales del 2016% por el ahorro energético y del 65% por la rehabilitación de edificios hasta 50. También se incluye el bono monbili. Los alivios también se han extendido a la vivienda pública. Cómo reclamar bonos
Milán, Florencia y Bolonia se confirman como las ciudades más inteligentes de Italia. Es el resultado del análisis realizado por Forum Pa y Openpolis de 106 capitales de provincia en base a siete dimensiones: economía, habitabilidad, medioambiente, personas, movilidad, gobernanza y legalidad. La clasificación es…
El Banco presentó el nuevo plan de iniciativas para la compra de vivienda: asesoramiento, intermediación, financiación e instrumentos de protección - El valor de los desembolsos de Intesa Sanpaolo se ha duplicado en el último año - Hasta el 31 de diciembre ofrecerá diferenciales a…
El ministro en la Cámara: "Me parece correcta la eliminación del impuesto a los propietarios y poseedores, evitando disparidades entre los contribuyentes" - Estas son las normas vigentes
La reducción de impuestos y del gasto público de Renzi marca una ruptura radical con el enfoque tradicional de la izquierda y apunta al crecimiento - Los hechos empiezan a darle la razón: el recorte de 80 euros apoya la…
Una empresa de la provincia de Rávena ha creado una impresora 3D de 12 metros de altura capaz de crear pequeñas estructuras de viviendas. El proyecto tiene como objetivo difundir las tecnologías más avanzadas y hacerlas accesibles a todos. Igual conocimiento e igual...
La abolición de Imu y Tasi se incluirá en la Ley de Estabilidad, aunque no faltan las críticas a las que el primer ministro Renzi responde: "Es una prioridad psicológica" porque es el impuesto más odiado por los italianos - Padoan: "Nosotros también están pensando en intervenciones para…
La ministra asegura que el Gobierno apunta a "más rebajas fiscales a favor de la competitividad de las empresas" - Se barajan un aumento de los incentivos a la compra de maquinaria (reforzamiento de Sabatini) y un recorte anticipado de Ires.
Según el Servicio de Políticas Territoriales de Uil, el ahorro medio entre todos los municipios italianos (25,7 millones de propietarios) será de 180 euros y si tenemos en cuenta solo las capitales de provincia, la factura asciende a 230 euros -…
Según la ABI, entre enero y junio el importe total de las nuevas hipotecas alcanzó los 20,777 millones, frente a los 11,794 millones registrados en los primeros seis meses de 2014 - La CGIA, sin embargo, advierte: en junio, la tasa media italiana fue...
Las concesiones a parejas jóvenes para la compra de una vivienda mediante arrendamiento financiero están siendo examinadas por las comisiones de Justicia y Hacienda del Senado.
El presidente del Gobierno anuncia una revolución copernicana sobre los impuestos en la Asamblea del Partido Democrático en la Expo de Milán que comenzará en 2016 con la abolición del impuesto sobre la primera vivienda (Tasi) y continuará con la reducción de Ires, Irap e Irpef en 2017- 18 - Un corte…
Según informa Istat, esta es la 14ª caída consecutiva - El descenso de los precios se debe tanto a la vivienda usada (-3,8%) como a la de obra nueva (-2%)
Tasas, deducciones, base imponible y casos especiales: todo lo que debes saber sobre el anticipo del Imu 2015 con vencimiento el 16 de junio - Ejemplo de cumplimentación del F24 con el formulario descargable en Pdf.
Guía para cumplimentar el formulario F24 para el pago del anticipo Tasi 2015: esto es lo que hay que escribir en el apartado "Imu y otros impuestos locales", casilla por casilla.
Tres tasas y un esquema de deducciones con ocho tramos: los números a tener en cuenta para calcular la Tasi en el Municipio de Milán no han cambiado respecto al año pasado, pero el plazo para pagar la fianza sí -…
En comparación con 2014, el plazo para pagar el depósito ha cambiado: el tiempo se acaba también para los contribuyentes romanos. Las tasas, las deducciones y las reglas para los alquileres, por otro lado, se han mantenido iguales. Aquí hay un ejemplo de cálculo.
Además de las primeras cuotas del Imu y Tasi, además del saldo y cualquier anticipo de Irpef, el 16 de junio también vence el plazo para pagar el cupón seco, el impuesto sustitutivo de los contratos de alquiler con fines residenciales. Así es cómo.
El 16 de junio vence el plazo para pagar el anticipo del Imu y Tasi 2015 - Aquí tienes quién tiene que pagar y quién no, el listado de coeficientes con los que calcular la base imponible y el de los códigos impositivos a indicar en el…
Según el Observatorio del mercado inmobiliario publicado por la Agencia Tributaria con ABI, el mercado de la vivienda creció un 2014% en 3,5 pero las ventas se mantienen por debajo de los valores de finales de los 80 - Buenas ventas en Roma y Bolonia…
Los Municipios están obligados a enviar los formularios preconfeccionados para el pago de la Tasi 2015 a los domicilios de los contribuyentes que los soliciten, pero la mayoría de las administraciones no están habilitadas para realizar esta tarea - Mientras tanto, los primeros…
El aplazamiento del plazo para la aprobación de los presupuestos estimativos de los Municipios (aplazado de mayo a finales de julio) implica que las decisiones de los alcaldes sobre las tasas del Imu y Tasi, así como sobre la sobretasa del Irpef, se también llegan más tarde de lo esperado - El…
HIPOTECAS Y MERCADO INMOBILIARIO - Según la Abi, las hipotecas aumentaron un 50,4% interanual en el primer trimestre, tras el +13,8% calculado para todo 2014 por el Banco de Italia - Los italianos prefieren el tipo de interés variable, pero el fijo recupera posiciones…
El importe de las nuevas hipotecas asciende a 7,897 millones de euros en los tres primeros meses de 2015, un 50,4% más en tasa anual - Las hipotecas a tipo variable cubren el 66,7% del total de desembolsos.
La forma de hipoteca más desembolsada en el periodo enero-marzo de 2015 fue la de tipo fijo, que desmarca la variable en casi un 7% - La mayoría de las hipotecas desembolsadas en Italia tienen un vencimiento a 20 años (25,2%) -…
No sólo los tipos de interés de las hipotecas fijas y variables están en mínimos históricos: varios factores indican que el momento es propicio para comprar una casa - Tras el desplome de los últimos años, las ventas ya han vuelto a crecer, mientras…
Según datos provisionales del Istat, en 2014 el precio de la vivienda cayó un 4,2% respecto a 2013 - El descenso es menos evidente que el de 2013 con 2012 (-5,7%) porque en el último año Y…
Las nuevas normas aprobadas definitivamente por el Senado permiten a más de 60 propietarios obtener liquidez a cambio de una hipoteca sobre el inmueble en garantía, pero sin renunciar a la nuda propiedad.
Gracias a la política del BCE, los tipos hipotecarios están en su punto más bajo y probablemente seguirán bajos en los próximos años: en estas condiciones, ¿es mejor la certidumbre del fijo o el ahorro más sustancial del variable? Los criterios para mantener...
Se reorganizarán las categorías catastrales y cambiarán profundamente los parámetros a partir de los cuales se calcula el valor de los inmuebles: la principal novedad es el paso del criterio del número de habitaciones al de metros cuadrados.
Bienes raíces superestrella en Piazza Affari: ayer Gabetti ganó 18,8%, Risanamento 15,2% y Prelios 9,9% - Desde principios de marzo, Risanamento aumentó 37,7% (+85% en 2015), Prelios 14,6%, Gabetti 26% - Hambre…
Así lo reveló un estudio de Confcommercio, según el cual la tributación total sobre bienes inmuebles aumentó de 14,8 mil millones en 2011 a 31,8 en 2014 - Los impuestos locales aumentaron de 28,7 mil millones en 2011 a los 104,7 actuales.
Adquisición del 9,9% de Finanziaria Familiare, especializada en préstamos con garantía salarial, sector en el que Ibl tiene una posición creciente
ENCUESTA FINDOMESTIC-IPSOS - Ir a vivir solo no es más caro que hace 30 años, pero hoy los jóvenes italianos han cambiado sus prioridades para adaptarse a una vida más precaria - La voz que más afecta…
El ministerio explica que se perdió la prórroga porque se aumentaron los fondos para alquileres y los atrasos inocentes en el decreto de vivienda - Pero el sindicato de inquilinos da la voz de alarma: "30 familias necesitadas corren riesgo inmediato".
Son muchas las novedades fiscales a tener en cuenta de cara al nuevo año: desde el precompilado 730 hasta la descontribución en las nuevas contrataciones, desde el bono bebé hasta el nuevo Isee, pasando por la tarifa plana de los números de IVA, el divulgación voluntaria y más...
Sobre todo, crecieron las hipotecas a tipo variable, que supusieron más del 78% del total de nuevos desembolsos.
DÍA DEL IMPUESTO - Para hoy es obligatorio pagar el saldo de Tasi e Imu 2014, pero no sólo - Vademécum sobre quién debe pagar y cómo debe hacerlo - Mientras tanto, Hacienda asegura que este año la factura del impuesto sobre la casa...
El martes 16 de diciembre es la fecha más pesada del año para los contribuyentes italianos, llamados a pagar un total de 44 mil millones de euros - El plazo también vence para las retenciones y contribuciones a la seguridad social - En tres años el aumento de...
El sistema tarifario vigente hoy prevé un límite máximo, que sin embargo dejará de tener vigencia el próximo año - En algunos casos el incremento podría llegar al 216%.
GUÍA DE TASI E IMU 2014 - A la espera del nuevo "impuesto local" único anunciado por el gobierno para 2015, se acerca el día del impuesto el 16 de diciembre: los plazos para pagar el saldo de ambos impuestos que afectan…
A partir del XNUMX de enero, cambia el medidor rico. El inmueble en propiedad se tasará en proporción a su valor a efectos del IMU, superando el antiguo ICI - El incremento será mayor en las viviendas de menor valor.
Tras el decreto de vivienda de la primavera pasada, a partir de este año quienes tienen casa para alquilar tienen dos motivos más para optar por el cupón seco.
Un informe del Banco de Italia ofrece una instantánea de la situación del mercado inmobiliario: el comprador recibe un descuento promedio del 16% sobre el precio de venta. Los operadores siguen siendo pesimistas sobre las perspectivas futuras del sector.
El decreto para las comisiones del censo da el pistoletazo de salida a la reforma que transformará el catastro dentro de unos años: el impacto en los impuestos es inevitable.
GUÍA TARIFA - ¿Quién paga? ¿Cuáles son los plazos? ¿Cómo se calcula y cómo se paga? ¿Cómo funciona para las concesiones? Aquí están las respuestas a cinco de las preguntas más frecuentes sobre el nuevo impuesto a los residuos.
FOCUS BNL - Las familias italianas están trasladando su riqueza del hogar a la financiación: sus activos financieros ascienden a 3.858 millones de euros y han recuperado totalmente lo que perdieron en la crisis - De media, el valor per cápita de…
La prórroga de las bonificaciones fiscales por eficiencia energética y rehabilitación de edificios se aprobó en la Ley de Estabilidad presentada ayer por el Gobierno: las deducciones tendrán vigencia un año más (por tanto, hasta el 31 de diciembre de 2015) - La…
GUÍA DE IMU 2014 - El saldo debe pagarse hasta el 16 de diciembre con mucho ajuste en la primera cuota - Ojo con las resoluciones: los Municipios tienen hasta el 28 de octubre para decidir las tarifas - Quién paga y…
Para pagar el impuesto Tasi en el Municipio de Milán, los contribuyentes deben lidiar con un sistema de deducciones que prevé ocho bandas dependiendo de la anualidad - Descuentos adicionales para aquellos con niños - La tasa es máxima en...
El Estado dará la garantía. El convenio entre Hacienda y la ABI permitirá iniciar operaciones. El nuevo Fondo garantizará hasta el 50% del principal de los préstamos hipotecarios que no superen los 250.000 euros, solicitados por parejas jóvenes,…
IMPUESTOS Y HOGARES - El nuevo impuesto único está siendo estudiado por técnicos de Hacienda y debería llegar con la Ley de Estabilidad: en trámite parlamentario - También es difícil incluir el Tari, que cumple criterios impuestos por un…
El Campidoglio corrige la resolución: "Para calcular la deducción debida, se deben sumar los ingresos catastrales de la vivienda principal a los de las pertenencias eventuales" - Hay tres tasas: la fundamental es del 2,5 por mil - Los arrendatarios deben...
GUÍA DE LAS TASI - El 16 de octubre en unos 5.300 Municipios se pagará el anticipo del impuesto, mientras que el saldo deberá ser pagado por todos antes del 16 de diciembre - Vademécum sobre plazos, base imponible, tasas y deducciones - Novedades tributarias para…
Mientras toda Italia intenta salir del túnel Tasi e Imu, quienes buscan información en línea sobre el Municipio de Roma y el modelo F24 corren el riesgo de encontrarse con una curiosa explicación producida por el Campidoglio: "PAGO ICI".
Desde el registro del contrato de arrendamiento hasta las deducciones para inquilinos, desde el nuevo software Rli hasta el cupón seco, pasando por los códigos tributarios y el arrepentimiento: la Agencia Tributaria publica en línea un manual para ayudar a los contribuyentes a lidiar con…
Se confirma la tendencia a la baja cíclica y tendencial del precio de la vivienda que se viene produciendo desde hace más de dos años - Si ampliamos el análisis a los últimos cuatro años, se observa que el precio de la vivienda ha caído un 10,4%.
DEL BLOG ADVISE ONLY - Según las encuestas del Banco de Italia, la "única" riqueza inmobiliaria corresponde al 50% de la riqueza bruta de los hogares en la Península - Además, los italianos están a la cabeza a nivel europeo en el ranking por población…
Según la última edición del Observatorio de PrestitiOnline.it, el sitio de comparación de productos de crédito al consumo encabezado por el Grupo MutuiOnline, los préstamos más desembolsados a los italianos en el período enero-mayo de 2014 se relacionan con la renovación de viviendas (28,9%) y...
En los Municipios donde aún no se han aprobado las tarifas, se aplaza el plazo de pago al 16 de octubre de 2014 - En caso de que el Municipio aún no haya aprobado el impuesto el 10 de septiembre, el impuesto se devengará aplicando…
La bonificación fiscal por la compra de mobiliario y enseres cuando se hayan realizado reformas de edificios se debe a un máximo de 10 mil euros con independencia del importe de los costes de reforma: así lo estableció una modificación insertada en el decreto ley…
La Cámara aprueba definitivamente el mismo texto difundido por el Senado: 277 votos a favor y 92 en contra - Para quienes alquilan a renta pactada, el cupón seco baja al 10% - Deducciones del Irpef para quienes pagan renta a renta…
La disposición, que tras la luz verde del Palacio Madama deberá pasar a la Cámara para la segunda lectura, contiene la bonificación para muebles y electrodomésticos y 25 millones de euros al Municipio de Milán para la Expo 2015 - Entre otros...
Las sanciones penales serán más fácilmente desencadenables contra quienes realicen la actividad de mediación sin estar inscritos en los registros de las Cámaras de Comercio. El Senado aprobó el endurecimiento mediante un proyecto de ley, que ahora deberá pasar a la Cámara, sobre el aumento...
Por hoy, sólo un informe sobre la reducción de la cuña fiscal - Las medidas para el decreto sobre el hogar y el trabajo ya están operativas - Proyecto de ley para la liberación de los pagos de las deudas de las Administraciones Públicas a las empresas - A las 17…
El paquete de medidas que ilustrará mañana el Gobierno prevé una rebaja del 15 al 10% de la tasa del cupón seco para los alquileres con cuota pactada -ya están en camino 2 millones de euros para facilitar la compra o reforma del inmueble...
El año pasado las ventas residenciales cayeron un 9,2%, hasta los 403 mil - Respecto a 2012, en cualquier caso, la tendencia de las ventas ha mejorado, teniendo en cuenta que hace dos años el mercado se había contraído un 25,8%.
El Premier en Sicilia: “Ahora el punto es decidir cómo gastar el dinero de la manera más eficiente. Estamos estudiando una solución para dar un carril preferencial y lograr que el dinero se invierta en tiempos más cortos que…
Entre hoy y mañana, el CDM deberá completar la lista de viceministros y subsecretarios, que sumará un total de unos 45 nombres - La lista de nombramientos por decidir de los titulares de las empresas públicas incluye 350 nombres - Rebus Salva Roma,…
El decreto de vivienda elaborado por el Ministerio de Infraestructura debe llegar en uno de los primeros consejos de ministros del gobierno Renzi - Entre las medidas, corte del cupón, mantenimiento y desbloqueo de la venta de vivienda social y bonificación para vivienda social…
Hoy es el último día para pagar tanto el recargo a la Tares (impuesto a los residuos) como el mini-IMU, o IMU residual, que se paga en los aproximadamente 2.400 municipios donde en 2013 se elevó la tasa en más del 4 por mil…
El viernes es un plazo que vale el doble: será el último día para pagar tanto el incremento de la Taras (el impuesto de residuos), como el mini-Imu, o Imu residual, que vale el 40% del impuesto debido a la Municipios que plantearon…
Tráfico, ilegalidad comercial, viviendas, derroches: por ahora no se ve el cambio en Roma - Muchas palabras del consejo de Marino pero pocos hechos - Pero sobre todo no está claro qué idea de ciudad tiene en mente - Incluso esos OMS…
Está en la mira la modificación del gobierno del decreto de las Autoridades Locales para otorgar a los alcaldes la posibilidad de subir las tasas de 2014 para financiar las deducciones - Fassino (Anci): "La dirección es correcta, pero no es suficiente. No resuelve el quid de la …
El Gobierno presentará una modificación al decreto Imu-Bankitalia que dará a los alcaldes la posibilidad de gestionar con flexibilidad las tasas máximas de la Tasi del 2,5 al 3,5 por mil - En cuanto a los plazos, todo podría posponerse al segundo...
Tras el sensacional revés al decreto salvador de Roma, el Gobierno está llamado a resolver hoy, en el último Consejo de Ministros del año, al menos las principales cuestiones que quedaron abiertas, pero parece que el capítulo relativo a la vivienda está destinado a otro aplazamiento más - Entre…
El Salón de Palacio Madama aprobó la confianza depositada por el gobierno en la medida con 167 votos a favor y 110 en contra - Los senadores expresaron luego su opinión sobre la última versión de la maniobra, aprobándola con 158 sí, solo un no y uno...
