110% de bonificación ecológica. El mismo porcentaje también para el bono de terremoto. Esta es una de las novedades más importantes que debería traer consigo el esperado decreto de mayo (o decreto de Relanzamiento) que el Gobierno está a punto de aprobar. Un maxi incentivo, contenido en un paquete de intervenciones”en la casa” destinado a desencadenar un shock lo suficientemente fuerte como para mantener en pie al sector de la construcción y reactivarlo, ya debilitado por años de recesión, lidiando con la crisis económica por el coronavirus.
De confirmarse definitivamente el borrador difundido en las últimas horas, sería una intervención impresionante (y muy costosa), que cambiaría radicalmente el mecanismo de funcionamiento de ecobonus y sismabonus.
Ecco cómo funciona hoy, cómo funcionará después del decreto de mayo y cuáles son los principales cambios.
110% ECOBONUS: LAS NOTICIAS PRINCIPAL
Una de las novedades más importantes del decreto de mayo se referirá al bono ecológico válido para las intervenciones de eficiencia energética en los edificios. Hasta la fecha, la deducción es del 65% (recuperable en 10 años) en las intervenciones relativas al aislamiento técnico de los edificios, la sustitución de una caldera antigua por una nueva de condensación o bomba de calor. Para otro tipo de trabajos, la bonificación baja al 50%.
Con el decreto de mayo, la tasa de deducción debe aumentar al 110 % y puede aplicarse a todas las intervenciones de redesarrollo energético, la instalación de paneles solares o fotovoltaicos, la renovación de las fachadas (sobre las que actualmente hay una bonificación del 90%), la sustitución de ventanas. Única condición: debe incluirse en la obra la construcción de al menos una de estas tres intervenciones: revestimiento térmico del edificio, caldera de condensación o caldera de bomba de calor.
Según las indicaciones, el ecobono del 110% será válido en gastos incurridos a partir del 1 de julio de 2020 y hasta el 31 de diciembre de 2021. La deducción se puede recuperar en 5 cuotas anuales iguales. Sin embargo, existen otras dos opciones: la transferencia de crédito o el descuento en la factura. Y es precisamente aquí, además de la subida de la tasa y la inclusión de las “obras menores”, donde radica la principal novedad del decreto.
ECOBONUS 110%: TRANSFERENCIA DE CRÉDITO
La legislación vigente sobre el ecobono establece que para las intervenciones de eficiencia energética (tanto en las partes comunes de los condominios como en el edificio individual) la deducción adeudada puede transferirse a proveedores u otras entidades privadas. Hacia contribuyentes incompetentes, es decir, a quienes en el año de referencia tengan derecho a deducciones fiscales superiores a los impuestos a pagar, se les concede la posibilidad de transferir el crédito también a bancos o intermediarios financieros.
Con el nuevo decreto en cambio todos los contribuyentes (y por lo tanto no solo los incapaces) podrán transferir el crédito correspondiente al ecobono a los bancos oa las empresas que realicen las obras.
110% ECOBONUS: EL DESCUENTO EN LA FACTURA
Además de la posibilidad de transferir el crédito derivado del ecobono, el decreto de mayo también debería prever importantes novedades sobre el descuento en la factura.
La ley de Presupuesto 2020 limitó la posibilidad de que los contribuyentes se acojan a una descuento en factura únicamente a las "renovaciones mayores de primer nivel" realizadas en las partes comunes de los condominios por un monto total igual o superior a 200 mil euros.
Con el nuevo decreto en cambio todos los contribuyentes podrán beneficiarse de un descuento inmediato en la factura equivalente al 100% del costo de las obras por la compañía. En pocas palabras: no tendrás que sacar un euro. La empresa responsable de las obras de renovación podrá, a su vez, transferir crédito a bancos y terceros por un número ilimitado de veces (hoy solo hay dos) para recuperar de inmediato la liquidez necesaria para cubrir los costos. El mecanismo es pues sencillo: la empresa, aplicando un descuento del 100%, adelantará el coste de las obras pero recibirá un crédito fiscal del 110% que también podrá "pasar" a bancos u otras entidades.
SISMABONUS: QUÉ CAMBIA
También se prevén innovaciones similares para el sismabonus, es decir, la desgravación fiscal válida en la zona sísmica 2-3-4 para obras destinadas a mejorar la clase sísmica del edificio. Actualmente la deducción (repartida en 5 años) es del 70% si la clase sísmica mejora en un punto y del 75% si se ganan dos clases. En caso de que las intervenciones se refieran a las partes comunes de los condominios, el aumento es respectivamente del 80% (si se gana una clase) y del 85% (si la mejora es de dos).
Con el decreto de mayo para cualquier intervención que aumente la clase sísmica de los edificios, se puede utilizar una deducción fiscal del 110%. No solo eso: todo condominio podrá trasladar la deducción en forma de crédito fiscal a las empresas que realicen las obras, a entidades privadas, pero también a bancos, intermediarios financieros y administraciones públicas. Las reglas descritas anteriormente para el descuento inmediato en la factura también se aplicarán al sismabonus.
110% BONIFICACIÓN DE LADOS
Finalmente, el tipo de deducción aplicable a la bonificación de fachada y correspondiente a obras que supongan también la mejora de la clase energética o las prestaciones antisísmicas de los edificios también pasará del 90% al 110%. Te recordamos que la deducción se aplica a inmuebles en zonas de intensa urbanización que dan a espacios públicos.
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Buenos días,
Quisiera saber como sacar la desgravacion por instalar una potabilizadora.
gracias
pero la devolución en 5 cuotas anuales se realiza mediante transferencia bancaria a su cuenta corriente?
lo siento pero estoy haciendo una reforma extraordinaria e instalaré luminarias entre julio y agosto, ¿regreso a este eco-bono solo para los gastos realizados a partir de julio? ¿El anticipo que ya pagué para pedir el material está dentro de la bonificación anterior con una deducción del 50%?
Mateo
Declaro que soy autónomo a tanto alzado y, por tanto, sujeto a un impuesto fijo.
En mi edificio de apartamentos estamos discutiendo la renovación de la fachada y evaluando la capa térmica,
No entiendo, sin embargo, si en mi situación puedo beneficiarme de la cesión del crédito fiscal o del descuento en la factura.
gracias
Marco
mismo problema que yo. ¡Te seguiré si hay alguna respuesta!
El 110% de descuento es una locura lógica. A nadie le interesa comprobar las facturas de una constructora que no tiene que pagar, sino que solo le interesará tener los acabados más caros, que los pagará el estado, además de la recuperación de calor que garantiza el descuento. , hacerse: como una capa aislante para la edificación realizada en piel de armiño y acabado en mármol cipollino.
La empresa entonces haría que el estado pagara 6 veces el costo normal, debido a la dificultad de encontrar todo el armiño para la fachada del condominio, y por los costos de transporte de las piedras de la cantera de mármol partido.
Finalmente, el Estado, agobiado por 2 millones de trámites de reembolso en el primer año, no podría controlar las solicitudes sino con una muestra de 1000, reduciéndonos 20 mil millones al año….
Habrá un límite (techo) deducible según el tipo de trabajo.
Pido disculpas pero preferiría algo más claro sobre el ecobono. graciasennio
excelente
Para la bonificación terremoto, ¿la deducción en forma de crédito transferible también se aplica a los edificios de uso privado?