イタリア銀行によると、投資額が少なく金利が高いため、企業は自己資金調達を好むという。家族向け住宅ローンの申し込みも減少している一方、消費者金融への申し込みは増加している
Bankitalia の調査によると、不動産価格は 2023 年の最終四半期に安定したものの、住宅ローンの取得が困難なため、販売市場は依然として低迷していることが示唆されています。
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ヒュー・ベルトン
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中国は住宅ローンを寛大に割引しているが、市場はそれが不動産に対する信頼の危機を克服するのに十分であるとは確信していない。 BTPとBundのスプレッドは2年ぶりの低水準。原油は上昇、ガソリンは横ばい
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ガブリエラ・ブルスキ
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インテーサ・サンパオロは代位弁済の割引を考えている。スクルージの不動産にも住宅ローンが入ってきている
イタリア銀行によると、24か月連続で上昇し、15月に過去4,82年間の最高水準に達した後、昨年4,92月の家族向け住宅ローン金利は前月のXNUMX%からXNUMX%に低下した。
市場は住宅ローン金利低下の最初の兆候に沸いている。しかし専門家は先を見据えている。イタリアは過小評価されており、欧州諸国との差を縮めなければならない。冬季オリンピックが近づいてきました。それはすべて…につながります。
また、E クラス以上のより高いエネルギークラスの住宅に対する需要も増加しています。住宅ローンを組まなければならない人にとって、金利はすでに低下し始めている
政府の一連の変更案に加え、カラブリア州とシチリア島にも影響を与える予算法「海峡に架かる橋」に関する報告者らの変更案が追加された。 スーパーボーナスの延長は残り、テキストは強力です...
若者向けの40年の住宅ローン期間が再び浮上し、銀行はより低い金利で住宅ローンを提供することで競争している。 しかし、住宅価格も回復しつつある。 今は買うのに良い時期ですか?
既存の変動金利住宅ローンを保有している人の間で、住宅ローンの再交渉が増加している。 これが、ECBが現在保留している公定金利の上昇に私たちが対処しようとしている方法です。
2024 年からは登録税、土地登記税、住宅ローン税の支払いに戻り、建設業者から購入する場合は 4% の付加価値税もかかります。
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ガブリエラ・ブルスキ
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ECBの金利停止発表前から、すでに31月には住宅ローン申し込みは明らかに回復していた。 XNUMX 月 XNUMX 日までは、最初の住宅の購入にファンドを使用することが可能です。
経済省との協議を経て、銀行協会は貸し手に対し、融資の延長など加入者への対応を促すメモを発行した。 ニュースです
クリフ・モーゲージ・バロメーターによると、今年上半期の新規住宅ローン実行額は21,6%の減少を記録し、平均分割払いは月額865ユーロに急増した。
銀行は協会の声を通じ、変動金利の支配から抜け出すための可能な戦略を5項目の覚書にまとめた。
変動金利住宅ローンの分割払いの増加により、多くの人が固定金利への代位を求めるようになりました。 しかし、金利上昇により収入が減り、銀行は選別を強めている
月々の返済額を軽減するために変動住宅ローンの延長を求める声は多い。 BCCや貯蓄銀行も用意されています。 しかし、それは本当に誰にとっても便利なのでしょうか? 長所と短所は何ですか? 代替手段はありますか?
イタリア銀行総裁は、一方では満足のいく銀行システムを認めているが、他方では銀行に預金の返済と住宅ローンの延長を促し、その一方でローン返済における最初の困難に光を当てている。
銀行協会の年次総会で、ABIの会長は、金融機関は最新の支払いを行っている人や代位弁済を行っている人に対しては住宅ローンの期間を延長する用意があるが、EBAの規則を更新する必要があると述べた。
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ガブリエラ・ブルスキ
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新しい住宅を購入したい人にとって、住宅ローンの利用は本当に不可能になったのでしょうか? 場合によります。 市場をスキャンすると、興味深い住宅ローンのオファーを見つけることができます
この作戦により、2023年から2024年の間に320億XNUMX万に相当する資源が解放され、各地域が利用できるようになります。
不動産市場はここ数カ月のピークから、よりバランスのとれた、全体としてより持続可能なレベルにまで低下しつつある。 しかし現在、多くの「隠れた」コストを抱えている不動産投資には、債券という競合相手がいる。
ECB によって決定された 0,25% 程度の新しい利上げは、イタリア人のポケットに重要な影響を与えるでしょう。 Fabiの最新の分析によると、主な結果は次のとおりです
130.000 件のローンの返済プロファイルを 24 億の残債に合わせて改造するイニシアチブが進行中です。 申請プロセスは完全にデジタル化されています
36歳未満の方は事前調査費用が半額、月々の住宅ローン返済額が508ユーロ
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ガブリエラ・ブルスキ
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新しい金融引き締めにより、20 年住宅ローンの分割払いは 4,6% 増加し、家族の平均収入は 30% に増加します。
Milleproroghe 法令の修正に関する投票が、上院委員会で開始されました。 入浴、健康、教育に関する政府の決定を待っています
専門家によると、金利競争は 2023 年も続き、3 月までに XNUMX か月の Euribor は依然としてほぼ XNUMX ポイント上昇します。
住宅ローン金利は ECB の引き締めに適応してすぐに上昇しましたが、2008 年以前と同様に、当座預金口座に報酬を与える銀行は片手で数えることができます。
政府は 2023 年マニューバーの最終的な修正を発表しました - POS から住宅ローン、RDC から年金まで、マニューバーに関する最新ニュースはこちら
Gabetti Group の分析によると、2022 年上半期の借り手候補は、基本的に 159.790 年と同水準の平均 2022 ユーロを獲得することを目指していました。
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マシュー・リロシ
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OAM(エージェントおよびブローカー団体)は、イタリアで不動産住宅ローン部門で活動しているヨーロッパの信用仲介業者に対して、団体の管理および制裁権限を行使することができます。
高価なエネルギーは緩和されていますが、ECB 金利の上昇は高価な住宅ローンを爆発させます
主な利率は 2 年以来の最高水準である 2009% に上昇します。 Tltro ローンの条件が変更されました。 ラガルド: 「XNUMX 月にアプリ プログラムについて話し合います」. 証券取引所の改善
ECB による金利の引き上げにより、固定、変動、上限、または固定金利の住宅ローンがより高価になりました。 住宅金融はこう変わる
ピアッツァ ガエ アウレンティにある研究所は、企業向けに 5 億ドルの新規融資を提供しており、さらに 3 億ドルがさまざまなアクションで調整されています。 このプログラムは、収入と貯蓄への悪影響に対するサポートを目的としています…
住宅の需要は維持されており、価格は「安定」しているが、住宅ローンはより高価で入手が難しい: イタリア銀行による XNUMX つの分析が、何が起こっているかを説明している
ECB によって確立された金利の歴史的な上昇は、住宅ローンの支払いに直接影響を与えます。
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ヒュー・ベルトン
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株式市場は今日の午後 14 時 30 分の米国のインフレ データを待ち望んでいますが、FRB は金利がすぐにさらに XNUMX ポイント上昇すると警告しています - 株式市場は上昇傾向にあります
価格の上昇は、個人向けローンや住宅ローンの需要を圧迫し、消費と投資能力が全体的に低下する可能性があります。 これがEYから出てくるものです
金利の黄金期は終わった - 戦争とインフレも住宅ローンに影響を与える: 固定金利が急上昇し、変動金利ローンは ECB 効果でより高価になる
Intesa Sanpaolo の調査によると、4,7 月の住宅購入のための新規住宅ローンは、年間ベースで 2011% の変化を記録し、XNUMX 年 XNUMX 月以来の最高値を記録しました。
2015年ピーク時比で81,3%も減少~企業・家計向け貸出の伸び傾向を確認~ 住宅ローン金利低下
前Banca di Cividaleは、2021年上半期に家計および企業向けの融資が急増したことを記録しています。これは、過去XNUMX年間で最高の結果です。 成長を牽引するのは住宅ローンとエコボーナス向けローン
Stefano Barrese が率いる銀行は、住宅購入のための若者専用のオファーを更新します: 30 年 2022 月 XNUMX 日まで有効です。
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チャールズ・ムシリ
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草案では、登録税、抵当税、地籍税の取消が規定されていますが、それだけでなく、保証基金の強化により、前払い金を支払う必要さえなくなります。
いつでも有効化できる「グリーン ファクター」が各住宅ローンに適用され、契約金利を 10 ベーシス ポイント節約できます。
イタリア銀行が実施した銀行貸出に関する調査によると、銀行は住宅ローンに適用される供給ポリシーを強化しており、並行する要求が増加しています - ビジネスローンのより便利な条件と条件
Unicredit は、悪天候の影響を受ける住民に対する一連の支援策を決定しました。 これがどれですか
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バレンチナ・ヌボラ
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Banco BPM は、今後 25 年間にわたってスポーツ部門に割り当てられる 5 万ドルの融資を承認しました - COVID 後の再開段階ですべてのスポーツ協会をサポートすることを目的としています
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バレンチナ・ヌボラ
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Cassa Depositi e Prestiti は地方自治体へのコミットメントを確認 - これは近年最大の住宅ローンの再交渉であり、健康上の緊急事態に対処するためのリソースを解放します
銀行の新しい融資オファーには、建物のエネルギー効率調整を実行するためにエコボーナス (最大 110%) によって提供されるクレジットの前払いも含まれています。
サーキュラーは、住宅ローンの再交渉を要求するための操作手順について発行されています - 計画には、合計 7.200 の住宅ローンのために 135 の地方自治体が関与します - 操作により、1,4 億のリソースが解放されます
この規定は、16 月 XNUMX 日月曜日の納税期限の前に、週末に開始されます。VAT は延期されます。 そして、地方選挙と国民投票もそうです - ここにすべての新しい到着者があります.
これは、イタリア銀行が最新の月報で明らかにしたもので、市場の平均が 1,78 月の 1,76% から XNUMX% に達したことを示しています。
銀行は総額 4,1 億ドル相当の不良債権のポートフォリオを売却しました。これはヨーロッパ最大の住宅 NPL 証券化プロジェクトです。
主に最初の住宅の購入を目的とした住宅ローンは、イタリアの顧客に支払われ、イタリアにある住宅によって保証されました。
今年の初め以来、協同組合銀行システムによってイタリアの中小企業に支払われた金額は 18 億を超え、新しい家計の住宅ローンに割り当てられた金額は 10 億を超えました。
自宅に残った 1.800 人の従業員の中には、ガエ アウレンティ広場にある銀行の顧客もいます。興味がある場合は、支店で一時停止申請書を提示する必要があります。
消費者金融市場で活躍する企業となる - 不動産価値の 80% を超える住宅ローン、給与担保ローン、ローンを扱う - Lorenzo Montanari CEO 兼 CEO
プーリア研究所は、株式売却の難しさに長い間苦しんできた株主を「取り戻す」ことを目的とした一連の特別措置を提案しました。
MutuiOnline.it の調査によると、新規住宅ローンや代位弁済を行う人の 90% が固定金利を選択し、数年前までは変動金利が勝者でした - 固定金利が復活した理由は次のとおりです。
ABI によると、40 月の平均金利は 57 か月連続で上昇しましたが、この傾向は「心配する必要はありません」 - 銀行のバランスシートでは、不良債権の純額は 2015 億を下回っています ( XNUMX ピーク)、しかしローンは…
Mutuo Remix は、Fineco が立ち上げた新製品の名前です。これにより、柔軟な住宅ローンを選択し、オンラインで直接操作することにより、追加費用なしで徐々に固定金利の住宅ローンに安定させることができます。
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不当なヌンシオ
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Institute for Agricultural Food Market Services は、7 ヘクタールの土地を競売にかけています - 41 歳未満の土地を購入するための XNUMX 年間の住宅ローンへのアクセス
新しいAbiレポートは、40,1月の純不良債権を2015億と見積もっており、前月と88,8年に大幅に減少し、XNUMX億で最大レベルに達しました。 成長する住宅ローン市場…
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不当なヌンシオ
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XNUMX 年以内に、建物ストックに有利なクレジットを付与する計画。 イタリアの銀行は、他の国の銀行と協力して、給付の付与に関する標準プロトコルも定義しています。
31 月 XNUMX 日に更新された新しい ABI レポートは、これまで以上に低コストであることを考えると、家計へのローンの増加傾向を裏付けています。 一方、新しい形態の事業融資の金利は上昇しています。 不良債権純額の減少が続く…
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チャールズ・ムシリ
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ECB の超拡張的な金融政策の終了により、変動金利の住宅ローンの分割払いが増加し、新しい固定金利のローンのコストが増加します - 貯蓄側では、株式や…
REVENUE AGENCY OBSERVATORY - ABI - イタリアでは、2017 年に 89,6 億ユーロが住宅購入に費やされたと推定されており、500 年よりも 2016 億ユーロ多くなっています - 価格は 0,4% 下落しています - 住宅ローン…
1,9 月の住宅ローン世帯向け貸出金利は 1,91%(前月 5,72%、2007 年末 XNUMX%)で落ち着いた。 イタリア銀行協会によると、新しい住宅ローンの合計のうち、ほぼ XNUMX 分の XNUMX が…
ABI のレポートによると、純不良債権は 27,5 か月で 13 億減少しました。住宅ローンの平均金利は、1,89 月の 1,92%、5,72 年末の 2007% から XNUMX% に低下しました。 新規住宅ローンの XNUMX 分の XNUMX 、…
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チャールズ・ムシリ
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歳入庁のガイドによると、リストラのボーナスは、家を改築するために借りた住宅ローンで支払われる利子の控除と組み合わせることができるということです。
家を購入または改築するイタリアの家族のニーズへの対応。
提携不動産会社が、金融仲介会社の協力者ネットワークを通じて信用サービスと住宅ローン商品を提供できる独占的な商業契約。
固定金利と変動金利どっちがいい? MutuiOnline Observatory のデータによると、イタリア人は疑いの余地がありません。最初の家のローンは増加し、代位は減少しています。
協同組合銀行からの融資、預金、住宅ローンも 19 月に増加し、中小企業向けの新規融資は XNUMX 億を超えました
銀行協会が発表し、30 月 44 日までに更新されたデータによると、顧客への融資は 1 億ドルを超えています - 家計や企業への融資は XNUMX か月連続で XNUMX% 以上増加しています -…
ING International Survey “Case & Mortgages” - 安全な避難所として理解されている家への愛情は薄れているようです: イタリア人はついに、家の価格も下がる可能性があるという認識を獲得しました.
mutuionline.it によって処理された暫定データによると、第 50.000 四半期には、最初の住宅購入のために支払われた住宅ローンが増加し、固定金利と主に 100.000 から XNUMX ユーロの間の金額クラスが圧倒的に好まれました…
ENORTH WEST ブログより - イタリア銀行の調査によると、ヴァッレ ダオスタ州は驚くべきことに、債務世帯の割合が最も高い地域です (37,6 年の 35,2% に対して 2010%) - 債務世帯のイタリアの平均割合は 23,5% です。
Intesa Sanpaolo住宅ローン市場の監視 - 最近の金利の変化は、再交渉の減少と固定金利の支払いの成長の鈍化を説明するのに役立つかもしれません - 第2四半期では、新しい…
スコットランドの銀行は、金融危機の際に政府の管理下に置かれた住宅ローンの巨人、ファニーメイとフレディマックを監督するアメリカの機関である連邦住宅金融庁と合意に達しました。 Rbsは次のように非難されました…
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ジーノ・パリューカ
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www.salvadenaro.com より - 家を買うのにいくらかかりますか? 購入価格だけでなく、公証人から接続まで、他の多くのコスト項目も考慮に入れる必要があります。 不愉快な驚きを避けるために考慮すべきことはすべてここにあります.
Banca Popolare di Bari は、消費者団体委員会との間で、XNUMX 万ユーロの基金を設立することにより、一時的な困難 (経済的または健康的) にある小規模株主を支援する契約を締結しました…
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フロリアーナ・リウニ
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金利だけではありません。Mutui.it と Facile.it のハンドブックでは、家を購入するための住宅ローンの設定に関連する他のすべての費用を検討しています。
(Teleborsa) - Unicredit は、ハンガリーの金融会社との間で、住宅ローンのポートフォリオに頼らない売却について合意を締結しました。 この事業は、バルベック キャピタル LP と APS ホールディングが管理する投資ファンドによって資金提供されました。 財布…
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カール・ルッソ
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FOCUS BNL - 2010 年から 2014 年の間に、イタリアの家族の平均資産は 22% (ヨーロッパでは -10%) 減少しましたが、大きな違いがありました。
Pwc、Professione Finanza、MutuiOnline が実施した調査によると、不動産資産への投資について、ファイナンシャル アドバイザーに頼る顧客の割合はわずかです。顧客の 50% はポートフォリオに不動産投資を行っていますが、これは…
住宅ローンの金利は依然として非常に低いですが、Intesa はすでにローンのコストを引き上げており、他の銀行も年末までに同じことを行う可能性が高いです - Anedda (MutuiOnline):下…
2,5 月には、住宅ローンを組むために平均 XNUMX% の利率が支払われました。
FinecoBank は、一連のサービスを完了するために住宅ローン市場に戻ります - 回転保証付きの新しい与信枠により、顧客は担保として付与された商品を変更できますが、個人ローンは承認され、…
最新の公式データに基づいて、住宅ローン市場の回復も確認されています - 預金(当座預金、預金証書、買戻し契約)は、2016年32月末に、比較してXNUMX億ユーロ以上増加しました…
今年の最初の 38 か月間で、新規住宅ローンは 27% 増加しました - 事業投資は危機前のレベルと比較して 8% 減少しました - イタリアの GDP は 2008 年より XNUMX% 低下しています。
最大の透明性、確実性、費用対効果、およびより流動的な支払い: これらは、銀行業界の 73% が既に使用している、ABI によって設定された住宅ローンの新しいガイドラインの基礎です。
最新の ABI 調査によると、住宅ローンの金利はわずかに上昇しています。ローンは伸びていませんが、純不良債権は 84,9 億に増加しています。
当局はベネチアン銀行に制裁を課した
Intesa Sanpaolo の「住宅ローン市場モニター」レポートによると、住宅購入のための世帯へのローンはさらに増加し、金利は歴史的な低水準にとどまっていますが、価格は依然として下落しています。
25,7 月から 117,8 月までの純利益は XNUMX% 増加し、XNUMX 億 XNUMX 万に達しました。同研究所は、XNUMX 軒目と XNUMX 軒目の住宅向けの住宅ローンの提供を間もなく開始すると発表しました。
若者や家族による最初の家の購入、建物ストックの再開発、および新しいイニシアチブの開始を目的とした住宅ローンの支払いに関する合意。