Cambia tu préstamo hipotecario. De hecho, el proyecto de ley para la reforma de este instrumento de financiación, presentado en 2005 en Italia, tras lo que ya estaba ocurriendo en otros países, aterrizará en la Cámara en los próximos días. El préstamo hipotecario vitalicio favorece el crédito a medio-largo plazo para mayores de 65 años necesitados de liquidez, pero hasta el momento ha sido poco explotado debido a un vacío normativo que el texto propuesto por Pd Marco Causi pretende subsanar.
El objetivo de la reforma es evitar que las personas mayores que buscan crédito, pero que son propietarios de una propiedad, vendan su nuda propiedad. El préstamo hipotecario vitalicio, en realidad, es un préstamo garantizado por el propio inmueble, parte del valor del cual puede convertirse en efectivo, sin que el propietario tenga que abandonar la vivienda ni devolver el principal y los intereses del préstamo hasta la expiración del contrato. .
Frente a la nuda propiedad, el préstamo hipotecario vitalicio tiene la ventaja de garantizar tres posibilidades a los eventuales herederos, a la fecha del fallecimiento del prestatario: saldar la deuda con el banco y liberar el inmueble de la hipoteca, vender el inmueble hipotecado o dejar que sea el banco prestatario que vende la propiedad, para pagar su crédito.
