Con la Ley de Presupuesto 2026 uno llega noticias significativo para el cálculo delISEE: El primera casa voluntad excluidos del conteo hasta un valor catastral de 91.500 euros, en comparación con el umbral actual de 52.500 €. Este cambio podría facilitar el acceso de más familias a bonificaciones y prestaciones.
La medida, contenida en el proyecto de presupuesto en el artículo 47, no se aplica sin embargo a todos los servicios sino que concierne cinco bonificaciones principales: Comprobación de inclusión (Adi), Apoyo a la Formación y al Trabajo (Sfl), Subsidio Único y Universal por Hijo a Cargo, bono de guardería e Bono para recién nacidos.
Cómo funciona el ISEE hoy
El ISEE, Indicador de Situación Económica Equivalente, mide la condición económica de las familias considerando la Ingresos totales y 20% de los bienes muebles e inmuebles. Actualmente el La primera vivienda queda excluida hasta 52.500 euros; más allá de este umbral sólo se consideran dos tercios del valor excedente. escala de equivalencia Luego, pondera el importe según el número de miembros de la familia y la presencia de hijos o personas con discapacidad. Hasta ahora, solo se reconocían aumentos para quienes tenían tres o más hijos: +0,2 por tres hijos, +0,35 por cuatro y +0,5 por cinco o más.
Cambios en el cálculo del ISEE: estas son las novedades en el presupuesto.
El proyecto de presupuesto prevé que La exclusión se extenderá hasta los 91.500 euros de valor catastral, Con un aumento de 2.500 euros por cada hijo cohabitante después del primero. Además, el escala de aumentos Se ha actualizado para premiar a las familias numerosas: las familias con dos hijos recibirán un aumento de 0,10 puntos, las de tres, de 0,25 puntos, las de cuatro, de 0,40 puntos y las de cinco o más, de 0,55 puntos. El objetivo es evitar que la vivienda —a menudo el único activo de muchas familias— aumente artificialmente el ISEE, penalizando así a quienes viven únicamente de los ingresos del trabajo o de una pensión.
Valor catastral y valor de mercado: ¿cuál es la diferencia?
Il valor catastral No corresponde al precio real del inmueble sino que es una cifra oficial calculada a efectos fiscales, en función de la renta catastral, la zona en la que se ubica la vivienda y el año de construcción. valor de mercado, en cambio, representa el precio al que podría venderse la misma vivienda en el mercado real y, en promedio, es tres o cuatro veces superior al valor catastral. El nuevo umbral de 91.500 € —equivalente a aproximadamente 300-350 € de valor de mercado— pretende incluir las viviendas de familias que viven en ciudades medianas o en la periferia, excluyendo las viviendas de lujo o las categorías catastrales superiores. Por lo tanto, miles de hogares podrían cumplir los requisitos del ISEE para acceder a las principales bonificaciones, aunque, según una estimación de Sun 24 Horas Según datos de la CAF Acli, incluso se eleva el umbral a 100 mil euros, Sólo el 15% de las familias italianas obtendrían un beneficio realLa intervención supone un aumento del gasto público estimado en 465 millones de euros sólo para 2026.
Presupuesto: Hacia una reforma integral del ISEE para 2026
Sin embargo, esta innovación representa sólo un primer paso hacia una una reforma más amplia del ISEEEntre las opciones que se están considerando se encuentran la indexación automática del umbral para quienes compran su primera vivienda, la extensión de la exención a otros activos, la introducción de umbrales de ingresos progresivos y aumentos para familias con niños pequeños o personas con discapacidad. El objetivo declarado es que el ISEE sea más realista y menos penalizante para los ahorros seguros, evitando al mismo tiempo ventajas para quienes tienen un alto patrimonio.
Sindicatos critican: “Hay riesgo de caos y desigualdad”.
Sin embargo, no faltan crítico. La CGIL Advierte del riesgo de un estancamiento de la progresividad del ISEE: el aumento de la exención para las viviendas principales podría favorecer a algunas familias en detrimento de otras, sin tener un impacto sistemático en la redistribución de las prestaciones. Además, dado que la medida se limita a ciertas prestaciones, se requerirá un decreto ministerial para su implementación, lo que podría retrasar la campaña del ISEE de enero y generar costos adicionales para los ciudadanos y las CAF, como ya ocurrió con la exención de los bonos del Estado.
