Vivir en un rascacielos es una moda que se está imponiendo en todo el mundo, incluida Italia, al menos entre los pocos que pueden permitírselo.
En nuestro país, sin embargo, estas estructuras tienen una característica extraña: son bastante bajas. Casi pigmeo, si se compara con edificios similares en Europa y el resto del mundo.
ALTURA MEDIA
Según un análisis de la empresa de corretaje de bolsa Abitare Co., los 20 rascacielos italianos más impresionantes entre los que se utilizan exclusivamente para fines residenciales tienen una altura promedio de 90 metros, en 24 pisos. Menos de la mitad frente al top 20 europeo, que alcanza los 209 metros en 54 pisos, e incluso menos de un tercio frente a los 332 metros en 81 pisos registrados a nivel mundial.
LOS RASCACIELOS RESIDENCIALES MÁS ALTOS DE ITALIA…
Pero, más allá de la escuela secundaria, ¿cuál es el rascacielos residencial más alto de Italia? La primacía pertenece a torre solar de Milán: terminado en 2013, forma parte del proyecto Porta Nuova y mide 143 metros para un total de 37 plantas.
En segundo lugar está el torre eurosky en Roma, que se detiene en 31 pisos repartidos en una altura de 120 metros. Ellos siguen el Rascacielos Cesenatico (118 metros, 35 pisos) y el Torre 1 del Bosque Vertical Milanesa (116 metros, 27 pisos).
…Y EN EL MUNDO
En Europa, la torre residencial más alta es la Torre residencial Skyland de Estambul (284 metros). Pero si ampliamos nuestra mirada al resto del mundo, el primer lugar lo ocupa el gigantesco 432 Park Avenue, en el corazón de Manhattan, que alcanza la cima de 426 metros (85 plantas).
El segundo y tercer peldaño del podio van para dos estructuras en Dubái: el Torre princesa (414 metros, 101 pisos) y el 23 Marina (392 metros, 88 pisos).
¿CUÁNTO CUESTA VIVIR ALLÍ?
Llegamos a los números más dolorosos. ¿Cuánto cuesta vivir en uno de los 20 rascacielos residenciales más altos de Italia? Depende de la altura del apartamento. Los precios varían significativamente según la cantidad de planes: en promedio, el 20 cuesta un 25% más que el primero.
En cualquier caso, no se puede encontrar nada barato. Las Vertical Forest Towers de Milán son con diferencia las más caras (de 12.300 a 16.500 euros el metro cuadrado), pero los precios también se mantienen altos en otros rascacielos milaneses, como la Torre Solaria (de 9.200 a 16.200 euros) y la Torre Monforte (de 9.500 a 11.500 euros). a XNUMX).
PRECIOS MÁS ALTOS EN MANHATTAN
Al igual que las dimensiones físicas, los precios fuera de Italia también están subiendo: para comprar un piso en el mítico 432 de Park Avenue hay que gastar unos 28.000 euros el metro cuadrado. Menos cara pero todavía prohibitiva es la Princess Tower de Dubái, donde los precios de los áticos de las plantas superiores (5/6 dormitorios, amueblados con materiales de lujo) alcanzan los 16.500 euros el metro cuadrado.
La Torre Residencial Skyland en Estambul es decididamente más asequible, donde los precios de venta se encuentran entre los más bajos de todo el continente: de 2.200 a 3.400 euros el metro cuadrado.
Curiosidad por conocer la actividad, titulación o profesión de, ciertamente, gente adinerada que vive allí. (en su cara).