Para conseguir pagar as contas, as famílias estão crescendo. Paradoxos da crise? Não, porque não estamos falando de crianças, mas de inquilinos. Estranhos que entram nas casas italianas e ocupam um quarto, muitas vezes contribuindo significativamente para o orçamento familiar.
Segundo uma análise publicada pela Immobiliare.it, No último ano, o número de famílias que optaram por abrir mão de alguns metros quadrados (bem como de privacidade) cresceu 14%.Se ampliarmos nosso olhar para o último dois anos, em vez disso, o aumento é quase o dobro: + 26,5%.
"O mercado de aluguel está mudando profundamente", explica Carlo Giordano, CEO da Immobiliare.it, "e enquanto antes apartamentos inteiros eram alugados, talvez para serem compartilhados entre vários estudantes ou trabalhadores, hoje 26% dos anúncios de aluguel são de quartos individuais dentro da casa do proprietário."
Mas quanto ganha quem acolhe outras pessoas em suas casas? Depende. O valor varia, claro, de acordo com a cidade: vai de de 170 a 500 euros por mêsEm todo caso, uma ajuda significativa.
Qual é o protótipo do inquilino? Normalmente, as famílias preferem abrir a porta para trabalhadores com semanas de trabalho curtas, certamente a menos intrusiva.
Infelizmente, como era de se esperar, Mais da metade dessas relações não são regulamentadas por nenhum contrato.A economia informal, como sabemos, é muito mais flexível e permite maximizar os lucros. Por outro lado, quem recorre ao alojamento local geralmente o faz justamente para aliviar a pressão sobre os recursos causada pelos impostos.
Mas se a oferta está se multiplicando, é também porque a demanda certamente não está faltando. De fato, o número de pessoas procurando um quarto individual dobrou em 2012, passando de 9% para 18%. E Pela primeira vez na história, a procura por imóveis de aluguel compartilhados supera a de estudantes. (58% contra 42%).
“O fenômeno dos aluguéis parciais – continua Giordano – não se limita apenas ao mercado residencial, mas é ainda mais acentuado no setor de escritóriosNos últimos doze meses, a oferta de escritórios para terceiros mais que dobrou. Quem aluga escritórios são principalmente empreendedores ou pequenas empresas que, por diversos motivos (mas em 56% dos casos devido à redução de pessoal), acreditam ter espaço disponível em seus prédios e o oferecem a outros empreendedores ou freelancers.
