Do superbônus de 110% ao bônus de fachada, as regras sobre bônus de construção mudam em vista da lei orçamentária que deve ser analisada pelo governo na próxima semana. Com base nas disposições, haverá a previsão de prorrogação até 2023 do superbônus, mas será seletiva, enquanto o bônus de fachadas, que se aposentará em 31 de dezembro de 2021, arcará com os custos do corte solicitado pelo Ministério da a Economia nas últimas semanas As alterações foram antecipadas no Documento de Planeamento Orçamental já enviado à Comissão Europeia, mas serão exploradas na Manobra de 2022 que está em preparação. Vamos fazer o ponto.
BÔNUS FACHADA
O bônus de fachada de 90% não será renovado além do prazo estabelecido para 31 de dezembro de 2021, apesar da pressão das partes, que antes pediram sua prorrogação, mas com desconto percentual decrescente de ano para ano. Para trabalhos já em curso e que se prolonguem para além do final de 2021, o bónus será explorável, desde que o saldo da fatura referente aos restantes 10% a entregar à empresa seja efetivamente pago até 31 de dezembro.
SUPERBÔNUS 110%.
Novidades importantes também chegarão no Superbônus de 110% em medidas de eficiência energética. Haverá uma extensão até 2023, mas será seletiva. O que significa que o alívio só se aplicará a condomínios e habitações públicas (ou equivalentes). Por outro lado, ficam excluídas as moradias e outro tipo de imóveis que poderão usufruir do desconto até 2022. Também se discute, mas ainda não há decisões sobre o ponto, se deve estender o superbônus de 110% diminuindo progressivamente o percentual de crédito tributário: 70% em 2024 e 65% em 2025. Mas essa hipótese, na verdade, anularia o superbônus de 2024, visto que o bônus de 65% de eficiência energética já existe.
BÔNUS DE RENOVAÇÃO E EFICIÊNCIA
Em vez disso, haverá uma extensão plana até 31 de dezembro de 2022 para os bônus "tradicionais", ou seja, o bônus de 50% em reformas simples de edifícios e o bônus de 65% em obras de eficiência energética em edifícios que não estão incluídos no Superbonus. Vale ressaltar que entre as obras subsidiadas em 50% também haverá intervenções nas fachadas dos prédios.
