Um pool de 37 bancos europeus será o protagonista da concessão hipotecas verdes para eficiência energética. Estão se organizando e dentro de dois anos vão definir como, onde e como intervir. Lançaram um projeto-piloto que amadurecerá, precisamente, nos próximos 24 meses, em conjunto com cerca de vinte organizações do setor. O quadro para oEsquema Piloto de Hipotecas com Eficiência Energética (este é o título escolhido) é uma verdadeira ajuda à transição para as renováveis com produtos financeiros dedicados. Uma aposta em que participam instituições de crédito de média e grande dimensão. Do italiano Monte dei Paschi di Siena, BPER, Banca Friulovest Banca, a Paribas, Compagnie de Financement Foncier, Société Généerale, Nordea Bank, Triodos Bank.
Ainda antes da experiência-piloto, os promotores avaliaram o projeto da European Mortgage Federation, que inclui também a italianaCa' Foscari Universidade de Veneza.
Os bancos estão trabalhando em uma primeira coleta de dados, útil para definir em quais setores intervir. Mas é sabido que o sector mais crítico, e ao mesmo tempo o mais interessante, é o dos edifícios antigos não reabilitados. É claro que a concessão de hipotecas também terá repercussões no mercado imobiliário.
A boa intenção dos banqueiros é dar respostas ao mercado no apoio aos programas europeus, ainda orientados para os objetivos de 2030. O grande número de organizações participantes no projeto-piloto representa 45% dos empréstimos atualmente concedidos e corresponde ao 21% do PIB da UE. Tanto os bancos quanto as organizações de garantia prepararão um protocolo padrão multifuncional que permitirá que os credores individuais entendam o nível de eficiência energética e sustentabilidade das propriedades para as quais o dinheiro será destinado. Aqui a meta se torna ainda mais ambiciosa, pois leva em conta aPlano de Ação para Finanças Sustentáveis mantido pela Comissão Europeia. Um plano supranacional onde os critérios de sustentabilidade ambiental e energética não podem ignorar o que se encontra em cada país.
Ainda melhor em áreas individuais, como na Itália, onde as diferenças no parque imobiliário entre o Norte e o Sul são profundas e estruturais. O governo de Gentiloni, no entanto, havia se encarregado de sua própria alocação de 150 milhões de euros a serem administrados em conjunto com a Invitalia.
para Lucas Bertalot, coordenadora do pool, reunir as competências dos vários atores dará “um impulso decisivo para tornar mais eficiente o parque imobiliário das nossas cidades e um contributo concreto para a consecução dos objetivos estabelecidos pelo acordo COP23”. A Europa dos bancos nem sempre é a culpada.
