A Intesa Sanpaolo Casa, corretora e mediadora imobiliária do Grupo, inaugurou a primeira agência Exclusiva da área dedicada a imóveis de valor superior a 1 milhão de euros. Após a abertura, em janeiro passado, dos escritórios de Milão, Pádua, Roma e Turim, o escritório Como representa a quinta agência na Itália reservada para o setor de habitação de luxo, que também se caracteriza em seu estilo arquitetônico por um design sofisticado e hospitalidade orientada .
A categoria Exclusivo representa o segmento mais alto do mercado imobiliário italiano e internacional e identifica residências de prestígio com base em certas características, como o aluguel anual da área, a tipologia arquitetônica, o valor por metro quadrado e a localização geográfica a ser correlacionada com o contexto italiano ou estrangeiro. Um contexto em que a cidade de Como se apresenta como território de eleição, pelo seu património histórico, riqueza arquitetónica e reconhecida qualidade como destino internacional de férias e residência. No território, para o setor, há uma boa dinâmica de crescimento que pode continuar no futuro.
A evolução do mercado imobiliário residencial em Como, de acordo com um foco ad hoc organizado pelo Departamento de Estudos e Pesquisas do Intesa Sanpaolo, apresenta de fato uma evolução positiva. Na cidade de Como, a dinâmica de vendas foi recentemente mais vigorosa do que a média italiana, com crescimento sustentado no primeiro trimestre de 2019 e no último trimestre de 2018 (+19% ano a ano e +24%, respectivamente). Na capital de Como, as vendas recuperaram gradualmente dos mínimos atingidos em 2013, tanto que voltaram a ficar acima dos níveis de 2011.
Em detalhe, em Como em 2018 o número de vendas foi 4,4% superior ao de 2011. As vendas também recuperaram no resto da província, voltando ao mesmo nível de 2011, em linha com a média nacional. O mercado de Como também se mostrou mais dinâmico que a média regional em termos de absorção dos volumes ofertados. A relação entre metros quadrados vendidos e metros quadrados oferecidos no mercado residencial é, de fato, estável acima da média das capitais provinciais da Lombardia.
As habilidades técnicas dos agentes imobiliários da Intesa Sanpaolo Casa agora também estão disponíveis para a cidade lombarda à beira do lago: na verdade, eles são profissionais do setor com o CRS, o prestigiado certificado internacional de qualidade Council of Residential Specialist que identifica os melhores especialistas no mercado imobiliário residencial.
“Alguns meses após o lançamento do setor Exclusive – comentou Anna Carbonelli, diretora administrativa e gerente geral da Intesa Sanpaolo Casa -, hoje temos o orgulho de trazer para Como o nosso importante projeto imobiliário, que nos coloca como o principal interlocutor no mercado imobiliário de luxo. A decisão de apostar numa cidade como Como representa uma aterragem natural para a atividade dos nossos profissionais que, a partir de hoje, vão oferecer as suas competências a favor de um mercado particularmente dinâmico, explorando também as sinergias com potenciais investidores estrangeiros atraídos pela singularidade de o património imobiliário do lago patrimonial”.
“Com a inauguração das atividades do Intesa Sanpaolo Casa Exclusive – acrescentou Gianluigi Venturini, diretor regional da Lombardia da Intesa Sanpaolo – também na cidade de Como, consolidamos ainda mais a nossa presença na província do Lago de Como, afirmando-nos como o banco de referência para clientes particulares, bem como para famílias e empresas locais. Em Como e sua província apoiamos mais de 2.800 empresas e estamos presentes com 74 filiais atendendo clientes. Nos primeiros seis meses de 2019 desembolsámos mais de 200 milhões de euros a particulares e empresas da área, confirmando o nosso papel de banco vocacionado para o crescimento da economia real do país e das áreas onde opera”.
