Buenas noticias para quienes están pensando en reformar su hogar: el bonificaciones móviles también estará disponible en 2025permitiendo deducir el 50% cualquier gasto para la compra de muebles y grandes electrodomésticos, hasta un máximo de 5.000 euros. en cambio el bono de reestructuración, la deducción se mantiene en el 50% para la primera vivienda, mientras que para la segunda vivienda bajará hasta el 36%, previéndose una reducción progresiva en los próximos años. Estas nuevas medidas fueron anunciadas por el Ministro de Economía, Giancarlo Giorgetti, durante la conferencia de prensa que siguió a la aprobación del Presupuesto.
Bonos móviles: ¿qué cambia en 2025?
La estructura de la bonificaciones móviles permanecerá sin cambios y seguirá siendo aplicable a las compras destinadas a propiedades en renovación. Se trata de una oportunidad para quienes están realizando obras de renovación, aunque el límite de gasto se ha reducido significativamente en los últimos años (fue de 10 euros en 2022 y 8.000 euros en 2023). El viceministro de Economía, Maurizio Leo, confirmó que el descuento se mantendrá en el 50% también para el próximo año.
Per beneficio de la deducción, los muebles y electrodomésticos deberán estar destinados a inmuebles en proceso de rehabilitación e incluirán también electrodomésticos de alta clase energética. La deducción también es válida para intervenciones en garajes o cocheras, así como para la reconstrucción o restauración de inmuebles dañados por desastres naturales, siempre que se haya declarado el estado de emergencia.
¿Cómo conseguirlo?
Para beneficiarse del bono de mobiliario, es imprescindible que pagos se llevan a cabo utilizando métodos rastreable, como transferencia bancaria o tarjeta de crédito. No se aceptan pagos en efectivo o cheques. El importe deducido será repartidos en 10 años, y los gastos se pueden utilizar en su declaración de impuestos para compras realizadas hasta el 31 de diciembre de 2025. Es importante señalar que este bono requiere una renovación anual, a diferencia del bono de renovación, que no requiere renovación.
Bonificaciones de renovación para primera y segunda vivienda: aquí tienes las novedades
Además del bono móvil, hay actualizaciones importantes para el bono de reestructuración a partir de 2025. La nueva legislación prevé la ampliación de la bonificación con una tasa del 50% para intervenciones en antes la casa, manteniendo el techo máximo de gasto en 96 mil euros. Para ellos segundas residenciasen cambio, elvelocidad voluntad reducido al 36%, con un límite máximo de gasto de 48 mil euros, tras una reducción progresiva prevista por la ley de 23 de mayo de 2024, n. 67: a partir de 2028, la tasa para segundas viviendas bajará aún más hasta el 30%.
Esta diferenciación entre primera y segunda vivienda tiene como objetivo contener los costes para el Estado, que deberían quedar por debajo de los 600 millones de euros.
¿Quién puede beneficiarse de ello?
El bono es destinado a quienes inicien obras extraordinarias de mantenimiento, restauración, rehabilitación conservadora o renovación de inmuebles en unidades inmobiliarias residenciales individuales, cualquiera que sea su categoría catastral. Además, también es aplicable a los trabajos de mantenimiento ordinario relacionados con las partes comunes de edificios residenciales, como los condominios.
entre la intervenciones incluidas el bono incluye:
- Instalación de ascensores y escaleras de seguridad.
- Construcción y mejora de sanitarios.
- Sustitución de herrajes exteriores, puertas o contraventanas por contraventanas.
- Renovación o construcción de escaleras y rampas.
- Intervenciones encaminadas al ahorro energético
- Reducción del amianto
- Trabaja para prevenir accidentes domésticos y eliminar barreras arquitectónicas
- Intervenciones para el cableado de edificios y la instalación de dispositivos de detección de gases
Bonificación de renovación: aquí se explica cómo solicitarla
Con la eliminación de la transferencia y el descuento en factura, la única forma de beneficiarse del bono de renovación será a través del deducción del IRPF. esto sera todo dividido en 10 cuotas anuales del mismo monto y se puede solicitar completando la declaración de impuestos (formulario 730 precompilado o formulario de Renta Individual).
Para obtener estas deducciones, el principio de caja exige que los pagos se realicen antes de final de año, independientemente de la fecha de ejecución de las obras.
Bono de vivienda: nuevas reglas para las deducciones a partir de 2025
A partir de 2025, el bono de muebles y otros incentivos de mejoras para el hogar estarán sujetos a un nuevo límite global de gastos deducibles, que Dependerá del número de hijos y de los ingresos familiares., basado en el nuevo mecanismo del cociente familiar. Esto puede reducir la cantidad de deducciones disponibles. Sin embargo, los gastos ya efectuados no influirán en este nuevo límite, permitiendo a quienes hayan comenzado a trabajar seguir beneficiándose de los beneficios sin penalizaciones. Para conocer los detalles de la medida habrá que esperar hasta el 21 de octubre, cuando será enviada a las Cámaras.
Reformas catastrales: ¿sí o no?
La pregunta de registro de la Propiedad ha suscitado numerosas polémicas en los últimos días, pero no está incluido en la ley de presupuestos. Como explicó Giorgetti durante la rueda de prensa en el Palazzo Chigi, el catastro ya está regulado en la legislación y forma parte del plan presupuestario estructural. No estamos hablando de cambiar la renta catastral, sino simplemente de actualizar mapas para los que tienen aprovechó el Superbonus o nunca ha declarado correctamente su propiedad.
