Borgosesia, empresa que opera en el campo de inversiones en activos alternativos, cerró el primer trimestre 2024 con ventas de bienes raíces para totales 6,1 millones de euros, abajo frente al 8,5 del primer trimestre de 2023. Este importe, explica una nota de la empresa que cotiza en Euronext Milán, incluye los derivados de contratos preliminares, propuestas de compra irrevocables y cobros de cobro y es funcional a la mayor incidencia, en la cartera global, de los activos actualmente destinados al arrendamiento que, durante el ejercicio 2024, se estima que generarán aproximadamente 3,5 millones en renta. El título en Piazza Affari, Tras una apertura a la baja, recuperó terreno y a última hora de la mañana cotizaba a 0,688 euros, un 0,29% más. El FtseMib se sitúa en el +0,04%.
Centrarse en operaciones cortas y menos riesgosas sin gastos de capital.
En 2023 Borgosesia "adaptó su política de inversiones al nuevo escenario del mercado, centrándose principalmente en las operaciones libre de gastos de capital desde el horizonte temporal más corta", dice la empresa, "sin un compromiso significativo en términos de costes de finalización de las propiedades objetivo, favoreciendo así intervenciones con un menor grado de riesgo comparados con los del desarrollo". En la nota Borgosesia recuerda que el nuevo plan estratégico 2024-2026, aprobado en diciembre de 2023, marcó la aceleración del proceso destinado a poner a disposición del mercado las capacidades de Borgosesia como coinversor, con el fin de aumentar significativamente la facturación global de los activos, compartir parte del riesgo, generar comisiones recurrentes de la actividad de gestión, así como reducir significativamente el apalancamiento financiero una vez que esté en pleno funcionamiento.
Los beneficios bajan en 2023, pero el dividendo a reservas es de 0,024 euros por acción
Borgosesia, cerrada el 2023 con una Lngresos netos, incluida la participación de terceros, equivalente a 5,63 millones de euros (fueron 8,16 millones en 2022). El volumen de producción y el margen bruto de las actividades operativas ascendieron a 23,3 millones y 16,6 millones respectivamente (frente a 25,6 millones y 15,8 millones en 2022). El flujo de caja consolidado a finales del año pasado fue negativo por 0,9 millones frente a nuevas inversiones por 37,8 millones (negativo de 4,57 millones en 2022). Sin embargo, el pasado mes de diciembre el consejo de administración aprobó la distribución de un dividendo, trazada desde reservas disponibles, de 0,024 euros para cada una de las acciones en circulación.
