A imagem do Istat no mercado imobiliário italiano é clara: os italianos compram menos casas. Em 2011 há um ligeiro queda nas vendas (-0,1%) em relação ao ano anterior. Mas comparado a 2006, ano anterior ao início da crise, as vendas totais são diminuiu 26,6%, aqueles para uso residencial do 26,3% e aqueles para uso econômico do 28,3%.
No quarto trimestre de 2011, a compra e venda de unidades imobiliárias aumentou 1,7% em relação ao mesmo período de 2010. o 93,1% das convenções em causa propriedade residencial, o 6,2% unidades imobiliárias a uso econômico. Vendas para uso econômico diminuíram em todas as divisões territoriais com exceção do Sul (+3,2%) e as Ilhas onde registaram um aumento de 20,4%.
Nas vendas para uso residencial, a tendência de crescimento observada nas grandes cidades (+2,2%) é ligeiramente superior às demais (+2,1%). Já as vendas para uso económico diminuíram igualmente (-4,8%) nas grandes cidades e noutros centros.
A queda nas hipotecas foi forte em 2011. No ano, face ao ano anterior, registou-se um decréscimo na subscrição total de novas hipotecas de 14,3%. Em relação a 2006, a queda é de 29%.
No quarto trimestre de 2011, as hipotecas (144.709 no total) caíram 31,3% em relação ao mesmo período de 2010. Em particular, aqueles com hipoteca imobiliária (100.022) diminuíram 19,6%, enquanto os empréstimos hipotecários sem garantia (44.687) diminuíram 48,2%.
