A quebra nas vendas de imóveis abrandou no terceiro trimestre de 2013. De acordo com o Istat, de facto, o valor registou uma quebra anual de 4,8% após os -6,5% registados no segundo trimestre. No período considerado, 93,4% dos contratos (120.120) diziam respeito a imóveis de uso residencial e acessórios, 5,9% a frações de uso econômico (7.606) e 0,7% à venda de imóveis de uso especial e timeshare (832).
Além disso, pela primeira vez desde o início do ano, uma macrorregião italiana (o Nordeste) registou uma evolução positiva tanto nos contratos de compra e venda de uso residencial e acessórios (+0,8%) como nos de o setor imobiliário como um todo (+0,4%).
No que se refere apenas à área residencial, todas as restantes divisões registaram variações negativas superiores à média nacional (-4,6%) particularmente acentuadas nas Ilhas (-8,6%) e no Centro (-6,0%). Os contratos de venda para uso econômico apresentam variações de tendência negativas menores que a média nacional (-5,7%) no Noroeste (-2,2%) e no Nordeste (-3,5%), bem acima da média do Centro ( -11,4%) e nas Ilhas (-10,4%).
Ainda de acordo com os dados divulgados pelo Istat, nos primeiros 9 meses do ano a celebração de contratos de venda de unidades imobiliárias ascendeu a 424.343 unidades, evidenciando uma atenuação da quebra de contratos celebrados, -7,3% numa base ao ano, contra os -21,4% registrados em 2012.
Em comparação com as cidades pequenas, os Arquivos Notariais das metrópoles têm sofrido quedas anuais mais leves: -3,9% no setor habitacional (-5,1% nos Arquivos sediados em outras cidades) e -4,0% no setor econômico (-6,7% no Pequenas cidades).
As hipotecas, empréstimos e outras obrigações com constituição de hipoteca imobiliária registaram no terceiro trimestre uma quebra anual de 1,5%, síntese de uma recuperação no Nordeste (+1,3%) e no Centro (+0,9 %), o que não consegue, no entanto, compensar totalmente a evolução negativa verificada nas Ilhas (-10,9%) e no Sul (-5,9%).
