A economia verde, cujo principal desafio é a requalificação do parque imobiliário, acaba por penetrar no sistema bancário. Algo mais do que uma declaração de intenções – como vêm ouvindo há semanas – é o acordo entre 47 institutos europeus para concessão de empréstimos para obras de eficiência energética em residências civis. Um projeto -Energy Efficient Mortgages (Eem )— a caminho, apresentado em Trento na frente de banqueiros, pesquisadores, associações ambientais . Foi a conferência "Eficiência energética em edifícios residenciais: o financiamento do redesenvolvimento", que inaugurou um programa abrangente na Itália que pode vincular contribuições a hipotecas e é compartilhado por 33 organizações de apoio.
A localização do encontro não foi acidental, já que o Trentino tem um programa muito semelhante e investiu 4 milhões de euros em forma de contribuições. No entanto, o cenário EEM tem uma dimensão europeia, onde a necessidade de revisão dos sistemas energéticos condominiais diz respeito a todos os países da UE. O programa Trentino "Seu Condomínio Verde" é, portanto, tomado como modelo para sensibilizar os indivíduos para transformar acima de tudo os sistemas de aquecimento antigos. Deve-se dizer que o governo italiano e outras regiões, como a Província de Trento, também implementaram iniciativas dessa magnitude, concedendo benefícios financeiros e fiscais.
O sistema concebido entre os credores visa o financiamento hipotecário, pelo qual os mutuários são incentivados a melhorar a eficiência energética de suas propriedades ou a adquirir propriedades energeticamente eficientes, disse Luca Bertalot, coordenador da iniciativa e secretário da European Mortgage Federation (EMF). A província de Trento poderá em breve se tornar uma área de teste, convidando os cidadãos a avaliar as oportunidades de hipotecas. No entanto, quando se trata de condomínios, precisamos considerar os tempos de resposta das famílias, o feedback real, devido a etapas administrativas muitas vezes exaustivas.
A ABI também está sensível e espera bons resultados no médio prazo. Para Serena Razzi, da Associação de Banqueiros, os objetivos da Comissão Europeia de conter as mudanças climáticas na Itália podem ser uma oportunidade real de crescimento econômico. É certo que os modelos de economia verde também passam por essas iniciativas. deve ser incluído na conta de eficiência energética privada, é o cumprimento dos padrões mínimos de poluição, em particular de Co2. Infelizmente, os níveis e as quantidades de emissão de poluentes das casas e condomínios não são apurados regularmente, como exige a situação climática e ambiental. As autoridades locais, que também têm a responsabilidade de realizar verificações, em muitas províncias não conseguem respeitar e fazer cumprir os regulamentos. Um problema que está ligado aos equipamentos utilizados, à manutenção, aos combustíveis utilizados. Consequentemente, enquanto não houver a certeza (documentada, verificada) de que o condomínio ou a moradia individual polui e que, pondo a mão na massa, também se pode poupar na energia consumida, a ativação de uma hipoteca plurianual pode ser considerada uma hipótese remota.
