O dilema do preço da habitação na China – como sustentar a economia, mas não a bolha imobiliária
La política econômica do governo chinês está posicionado em uma crista estreita há meses. Por um lado, precisamos desacelerar o ritmo da economia: as toxinas que se formam em períodos de booms prolongados devem ser expelidas do corpo, e a mais perigosa dessas toxinas são as bolhas imobiliárias, como o mundo ocidental tristemente aprendeu por ocasião da Grande Recessão, desencadeada por excessos no setor imobiliário. Por outro lado, porém, devemos evitar que a desaceleração se transforme em recuo, que a bolha seja subitamente desinflada com efeitos deletérios para o setor financeiro e para o efeito riqueza negativo sobre a propensão ao gasto das famílias.
O problema é que, enquanto a economia está realmente desacelerando, os preços das casas começaram a subir novamente de acordo com os dados mais recentes: Um grande complexo imobiliário em Pequim vendeu seus 1462 apartamentos em um dia no mês passado. Nas 100 maiores cidades da China, os preços das casas subiram pelo 14º mês consecutivo e atingiram, em média, 10347 yuans (€ 1185) por metro quadrado. Somente no mês de julho, nas 10 principais cidades, incluindo Pequim e Xangai, os preços subiram 1,34% em relação a junho.
É assim provável que as autoridades chinesas mantenham medidas restritivas nas condições e volumes de crédito relacionados com o setor imobiliário, mesmo à custa de um novo abrandamento económico.
http://www.chinadaily.com.cn/business/2013-08/15/content_16897126.htm
