Promueva el regeneración urbana la creación de nuevos espacios para ser dedicados a los sectores de la educación y la investigación. Estos son los principales objetivos de las futuras intervenciones de la Fondo Nacional para la Vida Sostenible (FNAS), promovida por Caja de Depósitos (CDP) y gestionado por CDP Inmobiliaria SGR, en línea con el Plan Estratégico 2022-2024 y, en particular, con las prioridades de intervención identificadas por las Directrices Estratégicas Sectoriales en materia de infraestructuras sociales.
Para alcanzar estos objetivos, el Grupo pretende desarrollar el modelo ya aplicado en vivienda de interés social a través del Fondo Investimenti per l'Abitare (FIA) que, con una dotación de capital paciente de unos 2 millones de euros de la Cassa y de inversores institucionales e instituciones de seguridad social, ha activado un total de 3 millones de euros de inversiones para construir alrededor de 19 mil viviendas sociales y 7 mil camas para estudiantes externos en toda Italia.
Giancarlo Scotti, Director Inmobiliario de CDP y Consejero Delegado de CDP Immobiliare SGR, subrayó: “El objetivo es estimular a las empresas de gestión de activos para que presenten proyectos caracterizados por la sostenibilidad financiera y capaces de generar un impacto positivo y medible en el territorio, con un enfoque en Inclusión social".
El Fondo Nacional para la Vida Sostenible
El FNAS pretende integrar y renovar el mismo modelo promoviendo intervenciones inmobiliarias hasta 1 millones de euros caracterizada por un alto impacto social en el territorio y enfocada en las “3 Ss de la vida sostenible: sociales, estudiante e vivienda para personas mayores. Los proyectos futuros tendrán como objetivo dar una respuesta concreta a las nuevas tendencias sociales que han surgido en Italia y relacionadas con: la evolución demográfica de la población, la transformación de las estructuras familiares y el aumento de las disparidades socioeconómicas y territoriales.
La convocatoria de mercado promovida por CDPI SGR, explica una nota, está dirigida a gestores de fondos inmobiliarios especializados en la promoción de infraestructuras sociales para la vivienda, como residencias para estudiantes y para personas mayores, soluciones de vivienda social e inteligente para familias y estructuras para dedicarse a la formación, la investigación y la innovación.
El FNAS, estructurado como un fondo de fondos y con un compromiso potencial de hasta 500 millones por parte de CDP, tiene como objetivo implementar sus iniciativas a través de fondos especializados ya en funcionamiento o de nueva creación. Además, el FNAS buscará atraer recursos financieros adicionales con el objetivo de maximizar el impacto de su intervención, involucrando a inversores institucionales nacionales y recursos comunitarios dedicados a infraestructuras sociales.
