'colmillo nu': literalmente, 'esclavas de la casa'. Esta expresión china denota a aquellos que han emprendido una hipoteca en condiciones tales que por el resto de sus vidas tendrán que trabajar duro para pagar las cuotas de los prestamo inmobiliario.
Los expertos financieros, en China como en otros lugares, recomiendan no destinar más de un tercio de los ingresos a cuotas, pero los bancos, aunque prediquen bien, retumban mal en el sentido de que también dan préstamos a los prestatarios que se ven obligados a pagar la mitad. , o incluso más de la mitad, de sus salarios. Pero para los chinos, el hogar es un sueño y muchos están dispuestos a hacer cualquier sacrificio. Los salarios en China están aumentando rápidamente, pero los precios de la vivienda han subido aún más rápido y las parejas jóvenes que quieran hacer realidad el sueño tendrán que apretarse el cinturón y convertirse en 'fang nu'.
I precios por metro cuadrado promedio de 100 ciudades chinas son cinco veces el ingreso disponible promedio. Un apartamento de 100 metros cuadrados cuesta unos 40 años de renta.
La política económica se enfrenta a un dilema. Si las condiciones monetarias se relajan para apoyar la economía, esto crea más demanda para un mercado inmobiliario que ya está sobrecalentado, con el riesgo de una burbuja y posterior explosión. Por ello, el Gobierno ha recurrido a medidas concretas, como aumentar el depósito mínimo (la parte en efectivo) para la compra de una vivienda del 20 al 30% (y del 60% para segundas residencias).
