El inteligencia artificial está remodelando el mercado global para en el centro de datos, impulsando las inversiones a niveles sin precedentes y transformando las estructuras creadas para alojar servidores y datos en infraestructuras críticas reales. Según un Nuevo informe de Allianz CommercialEl gasto anual en el sector podría duplicarse con creces en pocos años, pasando de unos 500 millones de dólares en 2024 a más de 1.000 billón de dólares ya en 2027.
Esta carrera no se limita a la construcción de centros de datos. El nuevo ciclo de inversión también abarca la producción y distribución de energía, las redes eléctricas, los sistemas de refrigeración, la infraestructura de telecomunicaciones y los semiconductores. Sin embargo, el aumento de la capacidad conlleva un incremento en la complejidad y el riesgo. Incendios, fenómenos meteorológicos extremos, apagones, daños por agua e interrupciones operativas pueden traducirse en pérdidas de decenas o cientos de millones de dólares.
Estados Unidos y China lideran la carrera, mientras que Europa busca nuevos centros neurálgicos.
La crecimiento seguirá estando muy concentrada en las dos principales potencias tecnológicas. Estados Unidos e China debería representar aproximadamente el El 62% de la nueva capacidad global se instalará para 2030.Aunque la geografía de los centros de datos es cada vez más compleja, en Europa Alemania, el Reino Unido e Irlanda siguen siendo mercados clave, mientras que Allianz prevé una expansión más rápida en España, Finlandia y Dinamarca, favorecida en algunos casos por una mayor disponibilidad de energía y condiciones de permisos más favorables.
Más Se prevé un mayor crecimiento en Asia-Pacífico. Fuera de China, se prevé que la capacidad instalada en la región aumente de los 9 GW actuales a más de 28 GW para 2030, mientras que Malasia podría experimentar un incremento de más de diez veces.
“La inteligencia artificial está transformando la última generación de centros de datos, pasando de ser activos inmobiliarios especializados a infraestructuras críticas esenciales”, afirma. Thomas Lillelund, director ejecutivo de Allianz Commercial. La magnitud de las inversiones, subraya, hace que factores como la disponibilidad de energía, la fiabilidad de la cadena de suministro, los controles de construcción, la selección del emplazamiento y los programas de seguros capaces de tener en cuenta la concentración real de riesgos sean cada vez más cruciales.
La energía, el empleo y el clima se convierten en los nuevos cuellos de botella.
El límite del crecimiento ya no es solo la disponibilidad de capital. Lo que pesa más es limitaciones físicas y operativas, empezando por el acceso a la electricidad y el tiempo que se tarda en conectarse a la red. A estos factores se suman la disponibilidad de equipos especializados, los permisos y la escasez de mano de obra cualificada.
En Estados Unidos, el sector de la construcción ya tiene que lidiar con un Déficit estimado de aproximadamente 439.000 trabajadores cualificados, mientras que podrían ser necesarios otros 349.000 trabajadores durante 2026.
Cada vez es más relevante factor climáticoAproximadamente el 79 % de la capacidad global de centros de datos se ubica en zonas con alto riesgo de desastres naturales, mientras que el 54 % está expuesta a calor y sequía crónicos. Algunos de los mercados de mayor crecimiento para infraestructura relacionada con la IA, como el norte de Virginia en Estados Unidos, Johor en Malasia y Marsella en Francia, también se encuentran entre los más expuestos. En América, según Allianz, riesgos como inundaciones, incendios y viento afectan al 86 % de la capacidad, mientras que en Asia-Pacífico, el calor y la sequía amenazan al 89 %. Por lo tanto, la capacidad de resistir eventos extremos se convierte en un componente estratégico desde la fase de diseño de nuevas instalaciones.
Los incendios y las paradas operativas provocan un aumento desorbitado de los costes de las reclamaciones.
El aumentar en tamaño La densidad de campus y tecnología también cambia la naturaleza de la pérdidas potencialesEl análisis de Allianz Commercial sobre las reclamaciones relacionadas con los centros de datos muestra que fuego son responsables de más de la mitad de los aproximadamente 700 millones de euros de pérdidas examinadas, frente a los desastres naturales. Les siguen: actos maliciosos, una categoría que también incluye incidentes delictivos y cibernéticos, y cortes de energía.
El daño causado por elcqua en cambio representan el tipo de accidente más frecuente. Desde un punto de vista económico, sin embargo, el que tiene mayor peso es interrupción de la actividad comercialPorque incluso un problema relativamente pequeño puede paralizar una valiosa capacidad informática y afectar simultáneamente a múltiples clientes e infraestructuras.
En grandes centros de datos o de coubicación, pueden coexistir servidores, sistemas de refrigeración, baterías, infraestructura energética, obras y múltiples operadores. Un solo incidente puede generar simultáneamente reclamaciones por daños materiales, obras, responsabilidad civil, riesgos cibernéticos e interrupción de la actividad. Los estudios de caso analizados por Allianz demuestran cómo los problemas en los sistemas de refrigeración, los incendios durante la construcción o los retrasos en la puesta en marcha causados por anomalías en el suministro eléctrico pueden ocasionar pérdidas de entre 50 y 100 millones de dólares por cada incidente.
El sector de los seguros alcanzará los 24 millones de dólares en 2030.
Con el aumento de los valores asegurados y los riesgos, incluso el El mercado de techos para centros de datos está a punto de cambiar de escala.Allianz Commercial prevé que el sector crezca desde los 11 millones de dólares actuales. a más de 24 mil millones para 2030, más del doble en el espacio de unos pocos años.
El modelo de seguros también se está expandiendo más allá de la protección tradicional de la propiedad. Las nuevas soluciones deberán integrar la construcción, la ingeniería, los daños a la propiedad, la interrupción de la actividad comercial, la responsabilidad civil y el riesgo cibernético, junto con la energía y la continuidad operativa.
El valor en juego puede ser enorme. La construcción de un solo campus de IA puede superar los 20 mil millones de dólares, incluso antes de considerar el aumento en el valor asegurado derivado de la instalación de equipos de computación de alto rendimiento. Para muchos proyectos de gran envergadura, contar con una cobertura de seguro integral se ha convertido en un requisito indispensable para obtener financiación.
“Para las aseguradoras, la cuestión clave no es solo el valor del edificio, sino la concentración de valor y las dependencias dentro y alrededor del mismo”, explica.a Christian KolbeDirector Global de Reclamaciones de Construcción en Allianz Commercial. La energía, la refrigeración, las baterías, las conexiones de fibra óptica y la continuidad del negocio forman parte ahora del mismo panorama de riesgos. En un sector que la IA está transformando en una de las infraestructuras clave de la economía digital, la resiliencia debe incorporarse a los proyectos desde las primeras etapas.
