O futuro de Evergrande está cada vez mais em jogo. Classificações Globais da S&P a gigante imobiliária chinesa, que está com problemas há meses devido a mais de 300 bilhões de dívidas em sua carteira e à campanha do presidente chinês Xi Jinping para reduzir o tamanho das gigantes superendividadas e um mercado imobiliário superaquecido, declarou insolvente.
A agência de classificação dos EUA rebaixou a classificação para “padrão seletivo” por falta de pagamento de cupons até o final da carência, encerrada no início de dezembro, o que pode gerar padrões cruzados sobre a dívida de US$ 19,2 bilhões da empresa. Após o rebaixamento, Evergrande pediu à S&P que retirasse sua classificação no grupo. A expressão “incumprimento seletivo”, sublinha a agência, “refere-se ao não pagamento de uma obrigação e não necessariamente a todas elas”. A S&P “acredita que Evergrande e sua divisão financeira offshore Tianji Holding falharam em fazer pagamentos de cupom em títulos seniores em dólar”, observando ainda que “Evergrande, Tianji e os curadores não fizeram nenhum anúncio ou confirmaram o status de pagamento de cupons”.
Recorde-se que no passado dia 9 de Dezembro também A Fitch tomou uma decisão semelhante, cortando a classificação em moeda estrangeira de longo prazo do Evergrande de C para RD, um acrônimo para Padrão Restrito, um nível que indica que uma entidade não cumpriu um ou mais compromissos financeiros enquanto continua a honrar outros compromissos financeiros. Além do rebaixamento da controladora, a Fitch havia rebaixado duas de suas subsidiárias, Hengda Real Estate e Tianji Holding Limited, ambas envolvidas na emissão dos títulos inadimplentes, a primeira no valor de US$ 645 milhões, com cupom de 13%. 590 milhões, com cupom de 13,75%.
Enquanto isso, cresce a preocupação com a estabilidade de todo o mercado imobiliário chinês. Ainda hoje, a Moody's e a Fitch anunciaram que rebaixaram o rating em dois níveis Grupo Shimao, outro gigante imobiliário, levando-o de Ba1 para Ba3. Subjacente ao rebaixamento está "o aumento do risco de refinanciamento da Shimao devido ao seu acesso limitado a financiamento e vencimentos de dívida consideráveis nos próximos 6 a 12 meses", disse Celine Yang, analista sênior da Moody's, segundo a qual o declínio das vendas da empresa continuará, reduzindo ainda mais o fluxo de caixa operacional e a liquidez da empresa. “A revisão para o rebaixamento reflete a incerteza sobre a capacidade da empresa de levantar novos fundos, por meio de novos empréstimos ou alienações de ativos, para lidar com suas necessidades de refinanciamento nos próximos 6 a 12 meses”, acrescentou Yang.
A Fitch finalmente decidiu rebaixar também os ratings padrão de emissor de moeda estrangeira (IDR) de longo prazo do fabricante Cantão R & F e sua subsidiária R&F Properties, transferindo-os para C de B, depois que a empresa lançou uma oferta pública e solicitação de consentimento há alguns dias para reduzir o preço a pagar pelo principal de suas notas seniores de $ 725 milhões com vencimento em 13 de janeiro de 2022 ou para estender o vencimento dos títulos. Os investidores têm a opção de receber $ 830 mais juros acumulados imediatamente para cada $ 1.000 em notas. Alternativamente, apenas 50% do principal será pago na data de vencimento e os 50% restantes serão prorrogados por seis meses até 13 de julho de 2022.
