Mercado imobiliário em clara recuperação no primeiro trimestre de 2016. Em relação ao mesmo período do ano anterior, as vendas cresceram 17,3% e mais de 20% se considerarmos apenas o setor imobiliário. Sinais positivos também para os acessórios (+17,3%) e para o setor comercial (+14,5%), enquanto a recuperação do setor produtivo (+7%) e do setor terciário (+1,3%) é mais limitada. Entre as grandes cidades, Turim, Gênova e Milão registraram os maiores aumentos nas vendas de casas, registrando crescimentos de 37,2%, 27,8% e 26%, respectivamente. Estes são alguns dos dados que emergem da nota trimestral da OMI, produzida pelo Observatório do Mercado Imobiliário da Agência das Receitas, referente ao primeiro trimestre de 2016.
A TENDÊNCIA DO SETOR RESIDENCIAL
Nos primeiros três meses de 2016 registaram-se 115.135 casas vendidas, um aumento de 20,6% face ao mesmo período de 2015. O mercado registou um crescimento mais acentuado nas capitais provinciais (+22,9%) do que nas não regionais (+ 19,4%), enquanto no que se refere às áreas geográficas, o crescimento é mais sustentado no Norte (+24,1%) do que no Centro (+18,5%) e no Sul (+16%).
CASAS NAS PRINCIPAIS CIDADES
O bom desempenho do mercado imobiliário é confirmado pelas oito principais capitais, que dobraram o resultado do trimestre anterior. Liderando o ranking está Turim, que aumenta o volume de vendas em 37% em relação ao mesmo trimestre de 2015. Segue-se Génova (+27,8%), Milão (+26%), Nápoles (+22%), Florença (+21,7 %) e Bolonha (+19,3%). Roma também mostra um bom crescimento, com 12,5% a mais de vendas, enquanto o mercado relativamente menos dinâmico é registrado em Palermo (+5,5%).
O SETOR NÃO RESIDENCIAL
Nos primeiros três meses de 2016, as vendas nos setores não residenciais aumentaram globalmente de forma acentuada. Em particular, o volume de transações no setor comercial (+14,5%) e no setor produtivo (+7%) está crescendo, enquanto o setor terciário ainda apresenta um valor positivo, mas menor (+1,3%). Este último setor foi afetado pelas quebras registadas no centro (-1,1%) e no sul (-4,5%), enquanto no norte as vendas de escritórios recuperaram 4,5%.
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