Com uma dupla jogada inédita, o Município de Florença tente resolver o problema aluguéis de alta renda e de curto prazo. O Palazzo Vecchio decidiu adotar uma disposição que proíbe o uso de propriedades residenciais para aluguel turístico de curto prazo em todo a área da Unesco do centro histórico. Não só isso, quem hoje aluga casas através Airbnb ou similar e decidir refazer seus passos optando por aluguéis longos, não terá que pagar o IMU na segunda casa por três anos.
Florença: pare os aluguéis de curta duração no centro
O prefeito de Florença anunciou a notícia Dário Nardella. O Município vai aprovar uma resolução até ao final do ano para introduzir uma alteração ao Plano Operacional Municipal. A partir de 1º de junho de 2023, os proprietários de imóveis localizados no centro histórico da Unesco não poderão mais alugá-los para aluguel turístico de curta duração. Traduzido: não há mais AirBnb no centro. A norma, asseguram no Palazzo Vecchio, não será retroativo. Isto significa que aqueles que atualmente usufruem de arrendamentos de curta duração para as suas casas poderão continuar a fazê-lo mas não podem ser estipulados novos.
“Entendemos que é uma norma ousada – O prefeito Nardella disse novamente - legalmente ousado, mas estamos cientes de que podemos defendê-lo legalmente. Se não tentarmos fazer ações politicamente disruptivas, ninguém se mexe: estamos cansados de anúncios, o problema tornou-se estrutural”.
Sem IMU por 3 anos para aluguéis longos
Uma segunda regra dedicada a quem decide desistir de aluguéis de curto prazo. “Aqueles que têm uma segunda casa na área da Unesco e nos mostram que abriram mão do aluguel turístico de curto prazo pelo mais longo, como o 4+4 terá o IMU resetado por 3 anos”, diz Nardella. Com os números em mãos, significa uma economia de 2.000 a 2.500 euros por ano.
Nardella então falou sobre o primeiro rascunho do lei de aluguel de curto prazo elaborada pelo governo, descartando-o como "totalmente ineficaz", mas "estamos dispostos a colaborar para ferramentas mais eficazes e estamos relançando o padrão de Veneza".
“Não entendemos por que, diante de uma emergência desse tipo, o padrão de Veneza não deve ser estendido a todas as cidades de arte que têm patrimônio da Unesco e características semelhantes”, acrescentou o prefeito segundo o qual o projeto do governo “ não contém nenhum instrumento útil e eficaz para enfrentar o problema da habitação nas cidades, das rendas elevadas e do impacto dos fluxos turísticos no mercado imobiliário”.
