O mercado imobiliário filipino tem potencial para se tornar uma indústria de $ 300 bilhões até 2031. O salto dos $ 48 bilhões relatados para 2011 só acontecerá se o país (que possui forte crescimento populacional e uma classe média igualmente forte) adotar menos regras estritas sobre a propriedade por estrangeiros e sobre a duração dos contratos de arrendamento. A informação é da consultoria imobiliária e corretora Jones Lang LaSalle. O gerente nacional de Jones, David Leechiu Lang LaSalle, instou Manila a fazer as mudanças necessárias em um momento em que os principais gestores de fundos hesitam em investir no país asiático.
De acordo com Leechiu, o setor imobiliário local experimentará um crescimento impressionante nos próximos 15 anos. Desenvolvedores como Ayala Land e SM Prime Holdings estão comprometendo bilhões de dólares em gastos de capital em 2014 e estão começando a construir shoppings, casas e hotéis. No entanto, as Filipinas representam apenas uma pequena fatia do mercado imobiliário global.
Em 2011, o tamanho do mercado imobiliário do país era de 48 bilhões, ou apenas 0,2% do mercado global. Em 2031 representará 0,3% com a China a ficar com a parte do leão com um valor de 26,4 biliões de dólares, seguida da Índia com 5,5 biliões de dólares. Em 2031, a área da Ásia-Pacífico será responsável por 48,8% do mercado (equivalente a US$ 44,94 trilhões) em comparação com 27% em 2011.
