"Na Itália, 1 milhão de famílias idosas têm renda baixa, mas possuem uma casa de valor médio-alto" . É o que revela o estudo do Observatório da Fundação Cariplo "House rich Cash poor" apresentado hoje em Milão como parte de uma conferência da qual participaram o presidente da instituição, Giuseppe Guzzetti, e o chefe do Banca dei Territori do Intesa Sanpaolo, Stefano Barrese.
No centro da análise está uma questão: como tornar líquida a riqueza representada pela casa e planear soluções a tempo de sustentar os muitos idosos, com baixos rendimentos mas que possuem casa própria, para fazer face aos custos associados à assistência, cada vez mais em ascensão. Partindo dos principais dados que emergiram do estudo: 21% das famílias de idosos que vivem em casa própria têm pouca ou nenhuma poupança, mas mais de um terço destas famílias vive em casa com valor superior a 200 mil euros.
“Temos o dever de pensar no futuro dos idosos e das suas famílias, em como conciliar, também através de novos instrumentos financeiros, a utilização dos imóveis de acordo com o quotidiano dos idosos - disse Guzzetti - temos de saber antecipar necessidades e conhecer as tendências demográficas nos próximos anos permitem-nos preparar a tempo”.
Com base no que tem surgido, uma ferramenta importante para tornar os ativos imobiliários líquidos é o crédito à habitação, uma forma de financiamento reservada a mais de 60 proprietários de um imóvel que permite obter um empréstimo mediante a hipoteca do imóvel. “O Intesa Sanpaolo – explicou Barrese – foi um dos primeiros bancos a conceber o crédito à habitação vida que põe à disposição dos maiores de 60 anos um importante instrumento de financiamento familiar e de solidariedade intergeracional, uma solução que prevê o envolvimento de toda a família para o seu bem-estar. estar e para uma melhor qualidade de vida graças a uma renda proveniente da casa própria, da qual se mantém a titularidade. Uma inovação - concluiu - com características de finanças éticas que vão além da venda de imóveis em regime de propriedade, para proteger o equilíbrio familiar e a serenidade, inclusive econômica, dos idosos". Até à data, neste tipo de crédito, o grupo Intesa desembolsou 30 milhões de euros num total de 200 contratos, com um valor médio de 150 mil euros.
