CDP と EIB: 公営住宅に関する初の国家プログラムが開始。 イタリアに300億投資
EIBグループの欧州投資ファンドは、CDPリアルアセットSGRと生活インフラの開発に共同投資する契約を締結した。 主な目的には、約 10 の新しいベッドの創設への支援が含まれます。
仕事: 2023 年に成長するスマート ワーキング、短い週数と無制限の休日の最初の実験
ミラノ工科大学経営学部のスマートワーキング観測所の調査によると、2023 年には 3,585 万 XNUMX 人がリモートで働くことになると予想されています。 大企業の活況、PAの下落 - 環境だけでなく不動産市場への影響も
短期レンタル: 定額税率 26% から国務院の決定まで、最大 2 泊までのニュースはすべてここにあります
最初に政令法、次に 2024 年の策動とオンライン プラットフォームの義務に関する国務院の決定 - 短期レンタルに革命が到来しています。知っておくべきことはすべてここにあります
自宅: 不動産販売が崩壊。 価格は鈍化しているが、ミラノは依然として活況を呈している
金利の上昇と住宅ローンへの影響により、売上高は 16% 減少しました。価格は上昇しましたが、以前よりは減少しました。 ミラン +7%
短期レンタル：識別コードから最低2泊まで、政府提案の新ルール
イタリア政府も、全国レベルで統一した規制を設けることを目的に、短期レンタルの取り締まりを準備している。 観光省が提出した法案で規定されている規則は次のとおりです。
2023年上半期の不動産オークションは「大幅に減少」：平均オークションベースは159万5千ユーロ（-XNUMX%）
最新の「チェリー・ブリック」観測所によると、ロンバルディア州が新たに公開されたオークション件数（11.552件、-28%）で最初の地域であることが確認されており、ローマは都市（2.259件、-13%）と裁判所の両方で2.886位となっている（ 16、-XNUMX%)。
スーパーボーナス110％、メローニの攻撃「国家に対する詐欺、月3,5億かかる」。 しかしコンテは上昇する
「文書には、12億件の不正行為があり、極めて不適切に書かれた規則があると書かれている」－コンテ氏：「政府はイタリア人が盲目になっていると考えている」
Cuvee プロジェクト: Cuvee ファンドの管理下にある 2,5 億以上のクレジット
複数のオリジネーターによる UTP 不動産ローンを管理するイタリアの基金が、Unicredit Leasing と Bper Banca からの追加 295 億 XNUMX 万ユーロの出資により成長
物流不動産市場：イタリアが欧州成長率7位（+XNUMX%）
2022 年にイタリアの産業・物流セクターで記録された不動産売上高は約 6 億で、2023 年は大幅に安定すると予想されています
不動産ファンドは成長しているが債務不安
イタリアの不動産資産は 123 年に 2022 億ユーロを記録し、13 年に比べて約 2021% 増加しました。しかし、負債の発生率は 50% です。
第XNUMX四半期の不動産オークションは減少した。 コマーシャルのオークションベースが上昇
「チェリー・ブリック」観測所からのデータは、チェリー・シー観測所によって検出された破産手続きの減少と一致しています。
フィレンツェ：歴史的中心部での短期レンタルは停止、長期レンタルに切り替えた場合は3年間イムなし
ナルデラ市長：「大胆だが必要な行動」フィレンツェ、ユネスコ歴史地区のAirbnbに別れを告げる
不動産シナリオ 2023: ミラノはイタリアの機関車であり、ヨーロッパの主要市場です。 5年売上+2023%
Scenari Immobiliari 2023 Report によると、ミラノの大都市圏の力強い成長が期待されており、それが国内の不動産市場全体を引きずります。 国内および国際的な大規模な事業者の関心が高まっています
都市再生、Cdp、InvestiRe が大学寮に 1.800 ベッドのファンドを立ち上げる
プラットフォームは、約 130 億 XNUMX 万の初期投資プログラムを想定しています。最初の投資は、ナポリの建物に関するものです。
不動産：ミラノとローマでオフィス部門の売上が伸びている
2022 年にはオフィス セクターの賃貸と販売の魅力が高まり、ミラノは 35 年と比較して 2021% の成長を記録し、ローマは +6% の成長を記録します。 ガベッティ事務所の書斎
不動産オークション: 2022 年に 192 件の販売があり、31 億ドル以上の価値があります。 さくらんぼ観測所のデータ
平均値が約 162.000 ユーロのオークション ベース。 ラツィオ州が最も高く、ピエモンテ州が最も低い