L'ancien Usine Enel à Porto Tolle changer votre vie. En 2021 il deviendra un village touristique à ciel ouvert, en plein air : canoës, vélos, sports, excursions à pied ou à voile dans le delta du Pô. C'est du moins l'objectif que se sont fixés les nouveaux et futurs propriétaires du groupe d'entreprises Human. Avec Montalto di Castro, Porto Tolle est le défi le plus captivant parmi ceux auxquels 23 usines sont confrontées - plus l'ancienne zone minière de S. Barbara en Toscane - incluse dans le Projet Futur-e né fin 2014 pour le redéveloppement des usines Enel qui ne sont plus en activité.
LE RÉAMÉNAGEMENT DES CENTRALES ÉLECTRIQUES, PORTO TOLLE
Les chiffres sont colossaux si l'on regarde près de 3.000 XNUMX hectares à reconvertir, mais pas seulement pour ça. À l'heure actuelle, 9 projets sont à un stade avancé de mise en œuvre ou achevés. Porto Tolle pour lequel Enel a récemment signé un lettre d'intention avec Human Company, leader du segment touristique de plein air, c'est celui qui frappe le plus avec ses mobil-homes de grande qualité et bien intégrés dans l'environnement vierge de l'embouchure du fleuve. L'entreprise humaine, une marque détenue à 100% par la famille Cardini-Vannucchini de Prato, est née comme une entreprise familiale mais en peu de temps elle a acquis les dimensions d'un groupe qui étend son activité des villages aux auberges, des hôtels aux restaurants (voir le format Marché central de la gare Termini à Rome).
LE REDÉVELOPPEMENT DES USINES, COMMENT ÇA MARCHE
Mais Porto Tolle, avec ses 300 hectares, n'est pas le seul en projet : l'annonce de l'inauguration est imminente à Carpi, sur le site de l'ancienne usine de turbines à gaz, del nouveau pôle logistique qu'Enel a construit pour ses propres besoins, en réutilisant une grande partie des matériaux de démolition sur place. À Trinocependant, un compromis de vente a été signé pour le site avec Galileo Ferraris, une société à responsabilité limitée créée par des entreprises et des entrepreneurs locaux. Les nouveaux propriétaires le feront un parc à thème dédié à l'automobile avec des laboratoires de recherche sur les voitures électriques et un espace dédié aux bornes de recharge, parcs, centres d'innovation et services. Les autres sites pour lesquels Enel a lancé la procédure de concours de projets sont Bari, Campomarino, Portoscuso, Rossano, Gualdo Cattaneo – Bastardo. Le "point fort" du package est cependant sans aucun doute Montalto di Castro, un site nucléaire qui n'a jamais vu le jour après le référendum de 1987 puis une centrale thermoélectrique, un lieu sous les projecteurs des écologistes en raison de sa position unique le long de la côte tyrrhénienne, entre Civitavecchia et l'Argentario.
LE REDÉVELOPPEMENT DES USINES ET LA TRANSITION ÉNERGÉTIQUE
Les centrales incluses dans Futur-e ont toutes un dénominateur commun : elles ont terminé leur cycle de vie, elles sont hors marché et, bien qu'elles aient contribué au développement du pays, elles ont épuisé leur potentiel. Les garder est un coût, les abandonner n'est pas possible. D'une part, l'avancée des énergies renouvelables a été leur condamnation définitive tant d'un point de vue technologique qu'environnemental ; de l'autre, c'était l'aiguillon d'une nouvelle destination. "Le projet Futur-e a été créé pour faire face aux conséquences de la transition énergétique vers des sources plus propres dans une logique de portefeuille et non d'une seule plante », explique-t-il Avenue Enrique, directeur de la division Global Thermal Generation du groupe Enel. "Mais l'autre pilier fondamental sur lequel il repose est celui de l'économie circulaire : en effet, il ne s'agit pas seulement de démolir les structures et de remettre les zones dans leur état antérieur mais d'accompagner le processus et de rendre le territoire aux collectivités de manière économiquement viable et surtout partagée. À cause de ce nous privilégions ceux qui proposent des solutions qui ont aussi un impact social positif. En pratique, l'acceptation par les communautés vivant dans ces zones est un facteur de succès, elle rend les projets beaucoup plus réalisables avec un retour qui se mesure également d'un point de vue économique. C'est comme ça qu'on l'appelle dans le monde anglo-saxon créer de la valeur pour l'action, créer de la valeur pour tous ».
Pour des raisons pratiques, Enel a privilégié la méthode des concours de projets et ce n'est pas un hasard si des parties prenantes, telles que les Régions, les collectivités locales, les universités et les associations, ont été incluses dans les commissions de jugement. Une formule qui, quoique dans une logique de long terme, commence à porter ses fruits.
"Jusqu'à présent - poursuit Enrico Viale - nous avons traité des projets de petite ou moyenne taille mais avec l'extension de notre action à des projets plus importants le nouveau défi sera d'emmener les projets à l'étranger pour attirer des capitaux et des investisseurs, à la fois en tant que promoteurs de projets et en tant que prêteurs ».
LE RÉAMÉNAGEMENT DES CENTRALES ÉLECTRIQUES, MONTALTO DI CASTRO
Le prototype de ce futur saut quantique est Montalto di Castro, 200 hectares sur la mer et 3.600 XNUMX mégawatts inactifs. En avril 2017, le jury a identifié trois projets répondant aux critères requis de durabilité sociale, environnementale et économique. Enel en août dernier a signé un lettre d'intention avec Studio Amati architectes pour en savoir plus sur le projet de village intelligent (accueil hôtelier, secteur tertiaire, zones commerciales) et d'un nouveau port de plaisance pour les bateaux de plaisance. Prochaine étape, la signature d'un compromis de vente. Entre-temps, Studio Amati a reçu des manifestations d'intérêt de sujets nationaux et internationaux tandis qu'Enel a présenté le projet à Pékin, New York, Paris et Londres.
LE REDÉVELOPPEMENT DES USINES, CE QUI SE FAIT À L'ÉTRANGER
Il n'y a pas d'autres cas de projets de redéveloppement de centrales électriques de structure similaire en Europe ou dans le reste du monde, même si la tendance à la décarbonation progresse désormais presque partout. "Presque tout le monde a le problème d'un fermeture progressive des centrales au charbon et plus progressivement aussi des centrales au gaz qui sont aujourd'hui encore indispensables pour garantir les services de modulation », conclut Viale. De par sa position, il a une vision globale des différents pays dans lesquels Enel est présent (35 pays sur les cinq continents). Et ainsi en Espagne Endesa fermera deux centrales au charbon dans les régions d'Aragon et de León et deux unités au charbon à Majorque. Au Chili le gouvernement a lancé une table pour la décarbonation de la production d'énergie. "En Italie, nous avons déménagé plus tôt et c'est aussi pour cette raison qu'ils nous appellent partout pour illustrer notre expérience".
