Locations à court terme, instructions de l'Agence du revenu. En effet, le premier rendez-vous pour Airbnb et les autres intermédiaires pour l'application du coupon forfaitaire de 21% également sur les contrats de location à court terme approche. Le jour J est fixé au 17 juillet, comme prévu par la manœuvre corrective de 2017 qui a introduit le prélèvement. Désormais, les retenues doivent être payées au plus tard le 16 du mois suivant au cours duquel elles sont effectuées.
Le coupon sec est une taxe qui a été introduite à partir de 2011 et qui remplace les autres taxes sur les baux, telles que l'Irpef et les surtaxes afférentes, la taxe d'enregistrement et le droit de timbre. En feront l'objet les contrats de location de courte durée, d'une durée n'excédant pas 30 jours, stipulés par des personnes physiques au-delà de l'activité professionnelle, directement ou par personne interposée.
Les intermédiaires peuvent agir via des canaux traditionnels ou en ligne, tels qu'Airbnb, et sont tenus d'envoyer à l'Agence, au plus tard le 30 juin de l'année suivant celle au cours de laquelle le contrat a été conclu, un ensemble de données, telles que le nom, le prénom et le code fiscal. du bailleur, la durée du contrat, le montant de la contrepartie brute et l'adresse du bien.
La transmission aura lieu via les canaux télématiques de l'Agence, selon les spécifications techniques qui seront publiées sur le site Internet des recettes.
Ensuite, ce sont les intermédiaires eux-mêmes qui doivent retenir le pourcentage de 21% sur le montant des frais bruts et qui doivent certifier et déclarer les retenues effectuées.
