Máxima transparencia, certeza, rentabilidad y la oportunidad de un desembolso de crédito más fluido: estos son los principios básicos de las nuevas Directrices Abi sobre valoraciones inmobiliarias utilizadas, en términos de sucursales, ya por alrededor del 73% del mundo bancario, por todas las órdenes y colegios representativos de profesionales de tasación con licencia, y por numerosas firmas de tasación de bienes raíces.
Valor de mercado, código de conducta para Tasadores, procedimientos y métodos de valoración, método de comparación de mercado, método financiero: estos y muchos otros principios que permitirán realizar valoraciones inmobiliarias según parámetros de claridad y transparencia hacia todos los contactos tanto privados (préstamos clientes, agencias de calificación, etc.) e institucionales (Banco de Italia, Agenzia delle Entrate antes Agenzia del Territorio, etc.).
Así lo ha comunicado la ABI, destacando que, en colaboración con los colegios profesionales de tasadores, Tecnoborsa y Assovib, también envió un documento de propuestas al Banco de Italia tras el procedimiento de consulta pública para incorporar la normativa europea sobre préstamos inmobiliarios en nuestro ordenamiento jurídico.
El objetivo del documento, desarrollado en el marco de la Mesa Técnica que creó las Directrices, es garantizar una transparencia y equidad cada vez mayores en las tasaciones inmobiliarias, que ya ven a Italia a la vanguardia en Europa. En los últimos días, la consulta terminó con un resultado positivo.
Se confirma también la importante recuperación del mercado hipotecario, con una variación positiva también del saldo vivo del 1,8% en julio de 2016 respecto a julio de 2015, la calidad y eficiencia de las tasaciones inmobiliarias se vuelven fundamentales en las operaciones de desembolso de préstamos.
