También este año la cita final con imu y tasi. El cuadro del calendario para marcar para plazo segunda cuota 2018 es la 17 diciembre, ya que el día 16 cae en domingo. Y como cada semestre, vale la pena volver a las principales dudas sobre los dos impuestos sobre la vivienda. Comencemos con la pregunta básica: quien tiene que pagar Hablamos de ello en el primer videotutorial publicado en PRIMER canal de YouTube en línea.
Empecemos por lo básico: el impuesto único municipal es un impuesto predial, por lo tanto sólo afecta a los propietarios; el Tasi, en cambio, se paga por los servicios que el Municipio realiza para la comunidad, por ejemplo el alumbrado público o el mantenimiento de caminos.
Imu y Tasi no son pagados en elresidencia principal, concepto que en términos fiscales no coincide con el de “vivienda principal”: la vivienda habitual es el edificio donde se tiene la residencia registrada y se vive habitualmente.
También están exentos los electrodomésticos de la vivienda principal (como garajes, garajes o sótanos), pero sólo una unidad por cada categoría: si por ejemplo tienes dos garajes, tanto el Imu como la Tasi se deben pagar en uno de los dos.
Imu y Tasi también deben pagarse en la residencia principal si se trata de un propiedad de lujo, así como en todas las propiedades que no sean la residencia principal. Pero hay muchas excepciones.
En cuanto al Imu, si la casa es en alquiler, el inquilino no tiene que buscar la billetera: solo paga el propietario.
A diferencia del Imu, el Tasi también recae en parte sobre los arrendatarios, quienes tienen que pagar una cuota establecida por el municipio en un rango entre el 10 y el 30%. El resto, es decir, entre el 70 y el 90 % de la Tasi, lo paga el propietario. En el caso de los arrendatarios, la exención total se activa en dos casos: si el contrato tiene una duración inferior a seis meses durante el mismo año natural y si el inmueble se utiliza como vivienda habitual.
El video contiene otros detalles, incluida la lista exhaustiva de exenciones de Imu y Tasi.
