Los precios de las casas en China cayeron por semana consecutiva en noviembre. Evidentemente, los efectos del recorte de tasas de interés de Beijing aún no han tenido repercusiones en el mercado inmobiliario local. El precio medio de una casa nueva en las 10.589 principales ciudades de China fue de 1.736 yuanes (equivalente a 0,38 dólares estadounidenses) por metro cuadrado el mes pasado, un 0,40% menos que en octubre, según datos proporcionados por el instituto independiente China Index Academy. La disminución en realidad representa una ligera mejora con respecto a la caída mensual del XNUMX% en octubre.
"Esperamos que el recorte de la tasa de interés comience a tener efecto a principios de 2015", dijo Bai Yanjun, director de investigación de China Index Academy. "Creemos que el mercado permanecerá bajo presión durante el resto de 2014, ya que el nivel actual de inventario de bienes raíces en las ciudades principales y periféricas sigue siendo muy alto".
China recortó las tasas de préstamos y depósitos hace aproximadamente una semana y los analistas esperan que el mercado inmobiliario se encuentre entre los mayores beneficiarios de la medida. "El recorte envía una fuerte señal de que el mercado inmobiliario tocará fondo muy pronto", dijo Lu Ting, economista chino de Merrill Lynch Hong Kong, en una nota.
En términos anuales, el precio de las viviendas nuevas en China en noviembre cayó un 1,57% en comparación con el mismo mes de 2013, registrando una caída mayor que la pérdida anual del 0,52% registrada en octubre. Sin embargo, en las diez ciudades más grandes de China, que tienden a tener mercados más activos que el promedio nacional, los precios aumentaron un 0,07% entre octubre y noviembre, marcando la primera ganancia después de seis meses de caída. La ciudad de Shanghái es la que mejor desempeño ha logrado, con precios equivalentes a 32,140 yuanes por metro cuadrado (+1,8% mes a mes), convirtiéndose en la segunda ciudad más cara después de Pekín.
Archivos adjuntos: Japón hoy
