"En Italia, 1 millones de familias mayores tienen bajos ingresos pero poseen una casa de valor medio-alto". Esto es lo que se desprende del estudio del Observatorio de la Fundación Cariplo "Casa rica Efectivo pobre" presentado hoy en Milán en el marco de una conferencia a la que asistieron el presidente de la institución, Giuseppe Guzzetti, y el director de la Banca dei Territori de Intesa Sanpaolo, Stefano Barrese.
En el centro del análisis hay una pregunta: cómo hacer líquida la riqueza que representa la casa y planificar soluciones a tiempo para ayudar a las muchas personas mayores, con bajos ingresos pero que poseen una casa, a hacer frente a los costos asociados con la asistencia, cada vez más en aumento. Partiendo de los principales datos que surgieron del estudio: el 21% de las familias mayores que viven en casa propia tienen poco o ningún ahorro, pero más de un tercio de estas familias vive en una vivienda de más de 200 mil euros.
“Tenemos el deber de pensar en el futuro de los ancianos y sus familias, en cómo conciliar, también a través de nuevos instrumentos financieros, el uso de las propiedades de acuerdo con la vida cotidiana de los ancianos - dijo Guzzetti - debemos saber anticiparnos necesidades y conocer las tendencias demográficas de los próximos años nos permiten prepararnos a tiempo”.
De acuerdo con lo que ha surgido, una herramienta importante para la liquidez de los activos inmobiliarios es el préstamo hipotecario vitalicio, una forma de financiación reservada a más de 60 propietarios de un inmueble que permite obtener un préstamo hipotecando el inmueble. “Intesa Sanpaolo – explicó Barrese – fue uno de los primeros bancos en concebir el préstamo hipotecario vitalicio que pone a disposición de los mayores de 60 años un importante instrumento de economía familiar y de solidaridad intergeneracional, una solución que prevé la implicación de toda la familia para su bienestar. ser y para una mejor calidad de vida gracias a los ingresos derivados de la vivienda propia, de la que se mantiene la propiedad. Una innovación -concluyó- con características de finanzas éticas que va más allá de la venta de inmuebles en nuda propiedad, para proteger el equilibrio familiar y la serenidad, incluida la económica, de las personas mayores". Hasta la fecha, en relación con este tipo de préstamos, el grupo Intesa ha desembolsado 30 millones de euros por un total de 200 contratos, con una denominación media de 150 miles de euros.
