Las clases están a punto de volver a empezar y, entre huelga y aplazamiento, muchos universitarios están ocupados con los exámenes, pero septiembre también es el mes en el que la gente busca o cambia de casa, de cara al nuevo curso académico.
Un período de maletas y mudanzas para miles de estudiantes externos que abarrotan las principales universidades italianas en busca de habitación o cama con la mejor relación calidad/precio
Sin embargo, este año, en cuanto a alquileres, las noticias no son buenas. Basado en un análisis realizado por la Oficina de Investigación de Immobiliare.it, por tercer año consecutivo, i los precios muestran un marcado aumento. Y si para las habitaciones individuales el incremento medio es del 4% respecto a 2016 (+9% respecto a 2014), con un alquiler medio de 416 euros al mes, para una cama en habitación doble, con un coste medio de 302 euros al mes , los aumentos en algunas ciudades son incluso de dos dígitos.
Ma ¿Qué ciudades son las más caras y cuánto aumentan los precios en cada una de ellas? Aquí está el ranking de los diez primeros.
Alquiler de estudiantes: el ranking de las ciudades más caras
En primer lugar en el ranking de las ciudades más caras para el estudiantes no residentes en piazza Milano, con 528 euros alquiler medio mensual (+4% respecto a 2016) para una habitación individual y con un coste medio de 388 euros la cama (realmente +12% respecto al año pasado) para una cama en habitación doble. Las cifras suben si te acercas a las zonas de ocio nocturno, como Navigli y Porta Nuova, donde se gastan más de 610 euros al mes por una habitación individual en alquiler.
En segundo lugar de la clasificación, con poca sorpresa a decir verdad, nos encontramos Roma: donde se necesita una media de 439 euros la habitación individual y 333 euros la cama (+11%). Acercándote al centro o a las calles más cercanas a las principales facultades (especialmente Sapienza y Roma Tre) te subes a 500 euros al mes por una habitación individual.
Cierra el podio Florencia, que este año registró aumentos récord especialmente en asientos dobles: 284, cifra que corresponde a un aumento del 13% respecto al año anterior. Para el sencillo, el gasto medio es en cambio igual a 401 euros.
Ecco el ranking completo (precios medios):
1) Milán:
Individual: 528 euros – Cama: 388 euros
2) Roma:
Individual: 439 euros – Cama: 333 euros
3) Florencia:
- Individual: 401 euros – Cama: 284 euros
4) Bolonia:
- Individual: 355 euros (+8,5%) – Cama: 260 euros
5) Turín:
- Individual: 344 euros – Cama: 235 euros.
6) Siena:
- Individual: 336 euros – Cama: 245 euros
7) Venecia:
- Individual (333 euros) – Plaza en doble: 252 euros, +10%).
8) Nápoles:
- Individual: 295 euros – Cama: 240 euros
9) Pisa:
- Individual: 313 euros – Cama: 235 euros.
10) Pavía:
- Individual: 309 euros – Cama: 198 euros.
(Gráfico: Immobiliare.it)
