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Abi y créditos vivienda: tasas en mínimos históricos

El tipo de interés de los préstamos a hogares para hipotecas sobre viviendas se situó en el 1,9% en marzo (1,91% el mes anterior y 5,72% a finales de 2007). Del número total de nuevas hipotecas, señala la Asociación Bancaria Italiana, casi dos tercios son a tipos fijos.

Abi y créditos vivienda: tasas en mínimos históricos

Nuevos mínimos para las tasas de crédito. Estos son los datos contenidos en el informe mensual de la ABI. El tipo medio ponderado de los préstamos totales a familias y empresas fue del 2,68% en marzo desde el 2,69% de febrero (6,18% al cierre) de 2007.

El tipo de interés de los préstamos a los hogares para hipotecas sobre viviendas también descendió hasta su mínimo histórico, situándose en el 1,9% (1,91% el mes anterior y 5,72% a finales de 2007). Del número total de nuevas hipotecas, señala la Asociación Bancaria Italiana, casi dos tercios son a tipos fijos. En detalle, en el último mes, la participación del flujo de préstamos a tasa fija ascendió a 71,9% (70,1% el mes anterior; fue 69,5% en diciembre de 2017).

El tipo de los nuevos préstamos a empresas también se sitúa en mínimos históricos, hasta el 1,38% desde el 1,54% del mes anterior (5,48% a finales de 2007).

El crecimiento de los préstamos a hogares y empresas se aceleró en marzo, según leemos en el informe ABI que indica una tasa anual de 2,1% a 1.365 millones frente a una tendencia de crecimiento registrada en febrero de 1,92 por ciento.

El informe de ABI, no obstante, recuerda que el aumento sostenido de los préstamos a empresas (+1,2% en febrero en tasa anual) se debe en parte al incentivo de oferta dado por el plazo de enero para la Tltro2 del BCE. A finales de enero de 2018, de hecho, el BCE midió la concesión efectiva de préstamos a empresas por parte de los bancos en comparación con los niveles a los que se habían comprometido los mismos bancos en el momento de la financiación de Frankfurt. Como explica Radiocor, los créditos a la economía real por encima de este nivel llevan a una bajada de la tasa (a territorio negativo) por parte del BCE para los fondos asignados, viceversa los créditos más bajos llevan a un aumento de la tasa que el banco paga por el préstamo recibida del banco central.

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