Революция на рынке недвижимости Германии. Deutsche Annington Immobilien Gruppe, ведущая группа в секторе в Германии, объявила о достижении соглашения о покупке Дойче Вонен, еще одна крупная группа недвижимости за рекордную сумму, равную 18 миллиарда евро.
Вникая в детали соглашения, Vonovia заплатит €52 за акцию и акционеры Deutsche Wohnen сохранят за собой право на дивиденды в размере 1,03 евро на акцию. Эта цифра соответствует премии около 18% к цене закрытия в пятницу. Deutsche Wohnen, чьи здания в основном расположены в Берлине, сказал, что он поддержите предложение.
Генеральный директор Vonovia, которая работает в городах Германии, Австрии и Швеции, сослался на необходимость сделать квартиры более энергоэффективными и более подходящими для пожилых людей. «Сотрудничество с Deutsche Wohnen дает нам возможность эффективно решать эти проблемы, — сказал Рольф Бух, генеральный директор.
По мнению аналитиков Jefferies, приобретение «имеет стратегический смысл», несмотря на низкую синергию.
Агентство Reuters сообщает, что в попытке заручиться поддержкой слияния в столице Германии, где права на жилье и рост стоимости аренды стали острым вопросом, две компании обещали ограничить рост регулярная корректировка арендной платы в Берлине на 1% в год в течение следующих трех лет и увеличение корректировок в ближайшие два года, среди прочих уступок.
Следует подчеркнуть, что это не первая попытка Vonovia найти соглашение о приобретении Deutsche Wohnen, ведь предыдущая попытка, предпринятая в 2016 году, не получила необходимого одобрения акционеров Deutsche Wohnen из-за враждебного предложение от 9,9 млрд евро. «Я уверен, очень уверен, что многие акционеры примут это предложениеКак сообщает Handelsblatt, сегодня утром на телефонной конференции заявил главный исполнительный директор Deutsche Wohnen Михаэль Зан.
Соглашение между двумя крупными немецкими агентствами недвижимости также последствия для фондового рынка. Сегодня утром Dax достиг нового исторического максимума в 15.568 0,6 пунктов, а во второй половине дня индекс прибавил 15537% до 4,17 49,93 пунктов, достигнув лучших результатов на европейском уровне. Между тем, по традиции, инвесторы продают тех, кто покупает, и делают ставки на то, кого «покупают». Фактически акции Vonovia потеряли 16% до XNUMX евро, а акции Deutsche Wohnen выросли более чем на XNUMX%, превысив цену предложения.
