Ubi Banca finalizou com Coima Sgr e com alguns investidores institucionais diferentes contratos imobiliários que fazem parte do projeto de reorganização logístico-administrativa do grupo na cidade de Milão.
Entrando em detalhes, o banco Bergamo adquiriu 100% do Fundo Imobiliário Porta Nuova Gioia de um investidor institucional, administrado pela Coima Sgr, que detém o projeto de desenvolvimento da área localizada na Via Melchiorre Gioia 22 em Milão. O instituto "dará suporte para a conclusão da construção, prevista para 2021", disse a Ubi em nota.
O banco também firmou diversos acordos com investidores institucionais que visam a venda pelo banco de 7 imóveis localizado em Milão (na Via Monte di Pietà 5/7/9, Via Pellico 10/12, Via Boccaccio 2, Piazzale Zavattari 12, Piazza Borromeo 1, Corso Europa 16 e 20) e, ao mesmo tempo, convencionou com o respectivos compradores os contratos de arrendamento dos imóveis vendidos que permitirão ao grupo Ubi ocupá-los até à sua transferência para a Via Melchiorre Gioia.
"Devido à venda dos imóveis acima indicados - explica a Ubi em nota - o grupo Ubi realizará um ganho de capital bruto final de cerca de 54 milhões, que será contabilizado em parte (cerca de 30%) nos resultados do 2.º trimestre de 2020 e em parte nos resultados do 3.º trimestre de 2020, de acordo com os prazos de finalização das escrituras”.
Outros benefícios para o grupo advirão da venda de parte das unidades do Fundo Imobiliário Porta Nuova Gioia a investidores institucionais, prevista após a conclusão do edifício na via Melchiorre Gioia, e da contenção dos custos operacionais da nova sede face às actuais localizações, equivalente a cerca de 5 milhões de euros por ano.
“Com a centralização no MG22, o Grupo UBI conseguirá uma melhoria de eficiência dos espaços utilizados na praça de Milão em mais de 36%, investindo num imóvel que estabelece objetivos de sustentabilidade ambiental de referência para o setor. Um outro contributo indireto, em termos de sustentabilidade ambiental, será possível através da venda dos 7 imóveis que serão objeto de importantes projetos de requalificação”, conclui Ubi.
