Nos primeiros oito meses de 2015, o aumento empréstimos de sub-rogação, que representou 63,1% dos desembolsos totais, seguindo-se, com 29,7%, o crédito à habitação para aquisição da primeira habitação. É o que revela a última edição do Observatório do mercado hipotecário da MutuiOnline.it, a corretora líder do setor na Itália.
As sub-rogações, recordemos, são a ferramenta com a qual é possível transferir a dívida do seu banco para outra instituição que ofereça melhores condições de taxas e prazo, sem custos adicionais (por exemplo, sem taxas notariais), mas também sem o possibilidade de alterar o valor que resta a ser devolvido.
Novamente da pesquisa MutuiOnline.it, emerge que, entre as formas de hipoteca mais desembolsadas no período janeiro-agosto, a taxa fixa levou a maior parte com 72,3% das assinaturas, contra 24,9% das variável.
No que se refere a duração, por outro lado, a maioria das hipotecas desembolsadas na Itália são de 20 anos (26,8%) e 15 anos (23,4%).
O montante o número médio de créditos concedidos ascendeu a 119.358 euros, valor inferior ao do segundo semestre de 2014 (121.798 euros).
No nível de localização geográfica, 40% das hipotecas desembolsadas foram distribuídas no Norte da Itália, seguido pelo Centro (39,4%), Sul (15,1%) e Ilhas (5,5%).
