As vendas das operadoras registradas nos shoppings italianos do grupo IGD – Immobiliare Grande Distribuzione SIIQ no bimestre outubro-novembro foram de +3,2% em relação a 2017, cem 80% dos Shopping Centers crescendo. Resultados igualmente positivos foram alcançados nas tendências progressivas de 11 meses na rede total que registou +2,0% (+0,3% excluindo a expansão do Centro Comercial ESP). “Num contexto de tendências de consumo e retalho caracterizado por fortes e profundas mudanças, o IGD continua a obter respostas positivas da sua rede” declarou Claudio Albertini, CEO do IGD 3,1% confirmando que a coexistência de canais de venda físicos e online já é uma realidade”.
A empresa também comunicou que a licença de construção foi retirada de acordo com o acordo assinado em 15 de novembro passado sobre o Projeto Porta a Mare em Livorno e, especificamente, o setor Officine Storiche. A Officine Storiche é uma iniciativa dedicada ao desenvolvimento de lojas, restaurantes, megastores, residências e um grande centro de fitness e bem-estar e representa o projeto de desenvolvimento mais importante do Plano Estratégico 2019-2021 aprovado a 7 de novembro.
Projeto Porta a Mare em Livorno
O Porta a Mare tem uma localização privilegiada no coração da cidade de Livorno, a dois passos do centro histórico, com vista para o mar. É o projeto de transformação da orla marítima de Livorno, com empreendimentos imobiliários de mais de 70.000 m5 de GFA (área bruta), divididos em XNUMX subáreas (Piazza Mazzini, Officine Storiche, Arsenale, Molo Mediceo e Lips) divididas em vários destinos , residencial, terciário, receptivo e comercial; após a conclusão das obras, as áreas de retalho são retidas pelo Grupo IGD enquanto os restantes destinos são colocados à venda a terceiros.
As obras começaram em 2010. No que se refere à subárea Piazza Mazzini (total aproximado de 19.000 m2014), as obras foram concluídas e já foram concluídas a seção de varejo, onde funciona um supermercado COOP, além de lojas, restaurantes e serviços, e a seção de escritórios (Palazzo Orlando). está em operação desde janeiro de 90,7; na parte residencial, a percentagem de evolução das vendas é superior a 69% (73 apartamentos num total de XNUMX).
O novo setor de oficinas históricas
Obtida a licença de construção, a IGD centra-se agora na conclusão do subárea Oficinas Históricas: cerca de 5.000 m43 serão dedicados ao residencial (15.600 unidades residenciais) e aproximadamente XNUMX mXNUMX ao varejo: este último representa a maior e mais atraente parcela de todo o projeto.
O investimento total previsto para a subárea é de aproximadamente 53 milhões de euros com conclusão das obras prevista para o primeiro semestre de 2020.
Na parte comercial (que se manterá no IGD e que também foi apresentada no último Mapic em Cannes, em meados de novembro) está prevista uma zona de fitness com piscina e spa (aprox. 4.500 mXNUMX), para a qual um contrato de arrendamento já foi assinado com um operador principal; Estão também previstos grandes espaços dedicados à restauração, serviços, animação e compras, para os quais foram recebidas muitas manifestações de interesse.
Para as restantes subáreas (Molo Mediceo, Arsenale e Lips) está a ser estudada uma hipótese de eficiência/racionalização do projeto, com o objetivo de as potenciar nos próximos anos.
