イタリアでは住宅ローンの申し込みが大幅に増加している。 これは、ABI と歳入庁が作成した 2014 年不動産報告書によって確認されており、それによると、第 20 四半期の新規住宅ローン実行額は年間ベースで XNUMX% 以上増加しました。
一方、2013年通年では、販売台数は年率7,7％減の143.572万2013台となった。 ABI 調査局が作成した指数によると、2013 年にイタリアの家族が住宅を購入する可能性は向上しました。6,7 年末時点での指数は 2,1% に達し、XNUMX 年前半より XNUMX ポイント上昇しました。年。 可処分所得と比較した住宅の相対価格の改善を反映する傾向。
「2014年に売上高の減少が続いたとしても、2013年の最初の数カ月のデータは、ABIのゼネラルマネジャー、ジョバンニ・サバティーニがレポート発表の傍らでコメントしたように、明るい兆しを示している」と述べた。 指数は改善の兆しを示しており、ある程度楽観的なシナリオが描かれている。」
前述のような明るい兆しにもかかわらず、不動産市場は2013年も停滞し、戸数は407万430戸に達し、約1985年前の30年に記録した9,2万戸を大幅に下回った。 全体的な減少率は 10,3% で、主にセンター (-10,8%) と諸島 (-XNUMX%) のエリアに影響を及ぼしました。
イタリアの主要都市に関しては、5,5 年に全体の売上高が 2013% 減少しました。最も大きく減少したのはナポリ (-15,2%) とジェノバ (-10,3%) で、ローマが 7,3% 減少しました。 代わりに、ミランは 3,4% 上昇し、ボローニャは 1,5% 上昇しました。 一方で、住宅販売の減少幅はさらに大きく、-10,6%でした。
2013 年の住宅購入のために、不動産市場は約 8 億ユーロを失いました。実際、67,5 年に記録された 75,7 億ユーロと比較して、2012 億ユーロが費やされました。下落は国内のすべての地域に広がり、その割合は最も高くなっています。南部 (-13,4%)、中心部と諸島では約 12%、北部の 10 つの地域では XNUMX% 弱減少します。
