イタリアで住宅ローン再開 信用回復に有利な条件を提示する状況の中で。 2015 年の最初の数か月間、住宅購入向けローンは残高の減少がさらに鈍化し、0,3 月には前年比 -XNUMX% となり、総実行額は継続的に回復し、月間純フローはわずかにプラスとなりました。
が発行する「住宅ローン市場モニター」からはこう見えてくる。 インテサ·サンパオロ。 銀行で行われた調査 銀行融資調査、代位と代位の増加を強調するだけでなく、i への利息の返還を記録しています。 固定金利住宅ローン変動金利が依然としてイタリア人の第一選択であるにもかかわらず。
インテサ・サンパオロ氏は、「この再構成は歴史的最低水準に達した固定金利住宅ローンの金利の大幅な低下に関係している」と述べている。
2015 年の第 XNUMX 四半期には、低金利と既存の住宅ローンの再交渉または再構築の可能性により、ローンの申し込みが増加しました。 経済と株式市場の将来動向に対する新たな自信も改善に貢献した 住宅物件。
インテサ・サンパオロ氏はまた、住宅ローン市場の一般的な環境の改善には、住宅不動産の売買における回復の最初の兆候が見られ、2015年以降、長い下落の後に到達した安値からゆっくりと回復し始めていると指摘している。それは2007年に始まりました。
しかし、トリノ銀行は、2014 年初めに導入された以前よりも有利な登録税制度の影響を過小評価せず、導入されたデータを慎重に分析するよう我々に勧めています。これにより、契約の移転が生じた可能性があります。 2013 年の後半から 2014 年の初めまで。
実際、調整後のデータによると、2014 年は 1,7 年と比較して 2013% の成長を示していますが、0,8 年第 2015 四半期は前年比 5% という緩やかな伸びに抑えられました。同時に、住宅用不動産の価格は下落し、-2,2% となりました。主な住宅と新築住宅の -XNUMX%。
