円と米国債の価格は、30 年間記憶されていなかった英国ポンドの新たな安値に同時に反発しました。 しかし、関与するファンド会社への影響は避けられないため、国際アナリストが最も懸念しているのは不動産バブルの崩壊です。 フィナンシャル タイムズが発表したように、わずか XNUMX 週間で小売売上高と雇用の不確実性に関する指標がすでに明らかに異常な悪化を示しているとすれば、それはアビバ、スタンダード ライフ インベストメンツ、M&G インベストメンツの不動産ファンドの停止が引き金になったということです。パニック。
リーマン・ショックの時期にのみ、不動産市場が明らかに危機に直面した際に、投資引き下げの要求が激化したために、このような抜本的な措置に訴える必要がありました。 すでに先週、英国通貨の弱体化に関連して価格が 10% 下落するという話がありましたが、現在、買い手が守備的であり、まだどん底に達していないことを確信しているため、状況は複雑になっています。 これに加えて、キャメロンの辞任、元ロンドン市長の日和見主義者の態度、ブレグジットの支持者であるファラージのEUの犠牲による自発的な「早期退職」に至るまで、不可解な政治的空白があります!!
現在、英国の商業用不動産投資全体の 7% がこれらのファンドに関連しており、総額は 35 億ポンドに達しており、360 月には既に XNUMX 億 XNUMX 万ポンドが流出しています。 株式のように売却できない実物資産に基づくファンドであるため、管理者がこれらの不動産を売却できるようにするために停止が必要であり、償還を満たすために売却されるリスクは明らかです。 これは下向きのスパイラルを引き起こし、住宅用不動産も巻き込み、さらに悪化する可能性があります
ほんの数日前の中央銀行の定期報告書で強調されたように、旧英国の経済的枠組みをさらに強化します。
ドミノ効果は、住宅ローンにリンクされた担保だけでなく、常に市場に存在するレバレッジ投資家にとっても同様です。 アングロサクソンの不動産セクター、それらに接続されている銀行や金融機関にとって、体系的なレベルで避けられない厄介なものになるでしょう。 中央銀行のストレステストは、最悪のシナリオとして不動産価格の30％下落をシミュレートしており、今後の銀行のストレステストに、より大きな価格ショックを含める準備ができていると述べた.
この「協議的な」国民投票後の空白の中で、カーニー知事は、景気後退の明らかなリスクを回避するための利下げと封じ込め措置について非常に明確に語った. 外貨準備が限られており、GDP に対するイタリアやフランスよりも低いため、経済を支援するための措置の発表でさえ政治的な空白に陥り、XNUMX 月まで満たされない可能性が高いでしょう。 緊急に対処すべき構造的問題に直面している首相の不在は、無関心ではない社会的および世代間の衝突を煽り、EUへの必然的な影響をもたらしています。 実際、共同体条約のパラドックスは、定義された解決時間を課すことも義務付けることもありません。この不確実性について、英国は、XNUMX月にキャメロンによって署名された挑戦的で相互に満足のいく合意の主役ではなくなりました。特別なステータス」、EU のバラストに。
