समय सीमा नजदीक आ रही है भुगतान की IMU की दूसरी किस्त: भुगतान किया जाना चाहिए 18 दिसंबर 2023 तक (16 तारीख शनिवार को पड़ती है)। एकल नगरपालिका कर, पहले घर को छोड़कर, संपत्तियों पर लागू किया जाने वाला कर है, जिसका उद्देश्य नगरपालिका सेवाओं का वित्तपोषण करना है। प्रत्येक वर्ष, मालिकों को दो भुगतान करने होंगे: पहला शेष 16 जून तक और अंतिम शेष 16 दिसंबर तक (इस वर्ष इसे स्थगित कर दिया गया है क्योंकि यह शनिवार को पड़ता है)। किसी भी जुर्माने या देर से भुगतान पर ब्याज से बचने के लिए इस समय सीमा का सम्मान करना आवश्यक है। पुष्टिकरण और (कुछ) के बीच समाचार यहां एक है गाइड Imu 2023 की दूसरी किस्त के बारे में आपको जो कुछ जानने की जरूरत है, उसे पूरा करें।
Imu 2023: इसका भुगतान किसे करना होगा? और कौन नहीं करता?
सामान्यतया,इमु के कब्जे के कारण है:
- इमारतें, मुख्य (और समान) घरों और उनके उपकरणों को छोड़कर, कैडस्ट्राल श्रेणियों ए/1 (सुंदर घर), ए/8 (विला) और ए/9 (महल) से संबंधित नहीं हैं;
- निर्माण क्षेत्र;
- कृषि भूमि।
तो, रहो के सिवा के लिए IMU का भुगतानमुख्य निवास और संबंधित उपकरण: सी/2 (गोदाम और जमा); सी/6 (अस्तबल, अस्तबल, गैरेज और शेड); सी/7 (बंद या खुली छतरियां)। भले ही छूट केवल उन लोगों पर लागू होती है जो वहां रहते हैं और जिनके पास पंजीकृत निवास है (पति-पत्नी के बीच अलग-अलग निवास का मामला अलग है)। हालाँकि, विला, महल और आलीशान घरों जैसी लक्जरी संपत्तियों (भले ही यह पहला घर हो) के लिए कर का भुगतान किया जाता है, लेकिन 200 यूरो की निश्चित छूट के साथ। हाँ वेतन के लिए भी दूसरे घर साथ ही किराए की या खाली इमारतें, कार्यालय, दुकानें, औद्योगिक गोदाम और कृषि भूमि।
IMU को कम करने की शर्तें क्या हैं?
एक लागू होता है 50% छूट उपयोग के लिए ऋण पर दिए गए घरों के लिए पहली डिग्री के भीतर सीधी रेखा में रिश्तेदार (माता-पिता और बच्चे या इसके विपरीत) जो घर को अपनी मुख्य आदत के रूप में उपयोग करते हैं (कैडस्ट्रल श्रेणियों ए/1, ए/8 और ए/9 को छोड़कर)। यदि के लिए समान कमीइमारतों को अनुपयोगी या निर्जन घोषित किया गया और वास्तव में उपयोग नहीं किया जाता (उस वर्ष की अवधि तक सीमित जिसके दौरान उक्त स्थितियाँ मौजूद हैं) और के लिए विदेशी पेंशनभोगी (यदि उनके पास इटली में अपना घर है, किराए पर नहीं है और उपयोग के लिए ऋण पर नहीं है)। अंत में, सीधे किसानों या कृषि उद्यमियों के स्वामित्व और प्रबंधन वाले निर्माण क्षेत्रों के लिए, एक सहमत किराए पर किराए पर दिए गए घरों के लिए, कर, मुख्य के अलावा अन्य घरों के लिए या प्रश्न में विशिष्ट मामले के लिए नगर पालिका द्वारा स्थापित दर को लागू करके निर्धारित किया जाता है। घटाकर 75% कर दिया गया।
छूट से लाभ उठाने के लिए, एक विशिष्ट संचार नगर पालिका को प्रस्तुत किया जाना चाहिए और छूट उस वर्ष की अवधि तक सीमित है जिसके दौरान अनुमानित स्थितियां मौजूद हैं।
क्या हैं छूट?
के बीच में छूट के मामले में आता है अलग-अलग निवास वाले पति-पत्नी एक ही नगर पालिका में या विभिन्न नगर पालिकाओं में। यही अनुमान है वाक्य नं. संवैधानिक न्यायालय के 209/2022. अब, छूट से लाभ उठाने के लिए, मालिक को परिवार के अन्य सदस्यों के पंजीकृत निवास की परवाह किए बिना, संपत्ति में पंजीकृत निवास और अभ्यस्त निवास स्थापित करना होगा।
आईएमयू से छूट में दिया गया घर भी शामिल है अलग हुआ या तलाकशुदा जीवनसाथी पूर्व पारिवारिक घर का समनुदेशिती। छूट तब भी लागू होती है जब व्यक्ति मालिक नहीं है या वैवाहिक संबंध के अभाव में है, जब तक वह आदतन वहां रहता है और अपना निवास बनाए रखता है।
IMU लागू नहीं होता अविभाजित स्वामित्व निर्माण सहकारी समितियों के स्वामित्व वाली रियल एस्टेट इकाइयाँ, निवास की परवाह किए बिना, नियुक्तियों के मुख्य निवास के रूप में उपयोग किया जाता है या नियुक्तियों के छात्र सदस्यों के लिए अभिप्रेत है। फिर यह छूट इस्टिटुटो ऑटोनोमो केस पॉपोलारी (आईएसीपी) द्वारा नियमित रूप से आवंटित आवास और सामाजिक आवास तक फैली हुई है।
अन्य छूटों में शामिल हैं बुजुर्ग घर जिन्होंने अपना निवास स्थायी रूप से अस्पताल में भर्ती या स्वास्थ्य देखभाल संस्थानों (आरएसए) में स्थानांतरित कर दिया है।
IMU की गणना कैसे की जाती है? यहाँ एक व्यावहारिक उदाहरण है
यह समझने के लिए कि आपको कितना भुगतान करना है, आपको दो तत्वों को जानना होगा: संपत्ति की भूकर आय का मूल्य और भूकर गुणांक. प्रथम द्वारा निर्धारित किया गया हैराजस्व एजेंसी प्रत्येक संपत्ति के लिए और भूकर सर्वेक्षण पर पाया जा सकता है या कर कार्यालय से अनुरोध किया जा सकता है। दूसरा द्वारा स्थापित किया गया है नगर पालिकाओं, कुछ सीमाओं के भीतर, और संपत्ति की भूकर श्रेणी के आधार पर भिन्न होता है।
मान लीजिए कि हमारे पास 1.000 यूरो की भूकर आय वाला एक अपार्टमेंट है, जो एक नगर पालिका में स्थित है जिसने 1,2% की आईएमयू दर को मंजूरी दे दी है। यहां बताया गया है कि गणना कैसे की जाती है:
- भूकर आय पर 5% की गणना: (1.000×5%) = 1.050 यूरो।
- इसे भूकर गुणांक से गुणा किया जाता है (मान लें कि आवासीय संपत्तियों के लिए भूकर गुणांक 160 है): 1.050×160 = 168.000 यूरो (पुनर्मूल्यांकित भूकर आय)।
- फिर इसे नगर पालिका की दर से गुणा किया जाता है: 168.000×1,2% = 2.016 यूरो
इसलिए, उदाहरण में, देय IMU की राशि 2.016 यूरो होगी जिसे दो किस्तों में विभाजित किया गया है, पहली किस्त 16 जून को और दूसरी प्रत्येक वर्ष 16 दिसंबर को देय होगी (2023 के लिए यह 18 दिसंबर है)। कृपया याद रखें कि दरें और गणना पद्धति कर सकते हैं भिन्न करने के लिए वे जिस नगर पालिका से संबंधित हैं उसके निर्णयों के आधार पर।
नई 2023 IMU दरें क्या हैं?
16 जून तक भुगतान किया गया आईएमयू अग्रिम 2022 में भुगतान की गई राशि पर आधारित था। दूसरी किस्त के संबंध में, पूरे वर्ष के लिए देय राशि की गणना किसी भी खरीद, बिक्री, विरासत या गंतव्य परिवर्तन को ध्यान में रखते हुए की जानी चाहिए। शेष पर लागू होता हैनगर पालिका द्वारा अनुमोदित दर 28 अक्टूबर तक, और फिर जमा राशि काट लें। समाधान न होने की स्थिति में, 2022 के लिए अपनाई गई दरें/कटौतियाँ लागू रहेंगी। हालाँकि, यह अंतिम नियम 2025 से बदल जाएगा (निम्नानुसार) "मिलेप्रोरोग" डिक्री द्वारा प्रदान किया गया विस्तार), जैसा कि 2020 बजट कानून द्वारा आवश्यक है, जिसके लिए नगर पालिकाओं से एक प्रस्ताव के अभाव में, शत-प्रतिशत मानक कानून द्वारा स्थापित और अब पिछले वर्ष वाले नहीं हैं। इसलिए, समायोजन शेष इन न्यूनतम दरों पर आधारित होगा। प्रतिशत अपरिवर्तित रहने पर - और बिना बदलाव के - यह जून के समान राशि का भुगतान करने के लिए पर्याप्त होगा।
Ma वे कहाँ पाए जा सकते हैं? आप द्वारा उपलब्ध कराए गए आधिकारिक टूल का उपयोग कर सकते हैं वित्त विभाग जिसमें नगर पालिकाओं द्वारा प्रकाशित सभी नियम शामिल हैं।
आप 2023 आईएमयू की दूसरी किस्त का भुगतान कैसे करेंगे?
इमू का भुगतान इससे किया जा सकता है मॉडल F24, डाक का या मंच के माध्यम से पागोपा. हालाँकि, F24 के साथ एक फायदा है: आप कई नगर पालिकाओं में देय राशि का भुगतान कर सकते हैं और अपने चालू खाते से डेबिट कर सकते हैं।
यदि आप समय सीमा चूक जाते हैं, तो आप स्थिति को नियमित कर सकते हैं सक्रिय पश्चाताप. करदाता जो मूल्यांकन से पहले कर का भुगतान करता है, उसे एक से लाभ हो सकता है कम किया गया जुर्माना और देर से भुगतान पर ब्याज, बशर्ते कि कोई प्रशासनिक जाँच या ऑडिट नहीं चल रहा हो।
जुर्माना भुगतान की जाने वाली राशि के न्यूनतम 30% से शुरू होता है, छूटे हुए या अपूर्ण भुगतान के मामले में, आईएमयू घोषणा प्रस्तुत नहीं करने की स्थिति में 200% तक। इसके बजाय, 2023 में कानूनी ब्याज दर एमईएफ द्वारा 5% निर्धारित की गई है।
आईएमयू संतुलन: 2023 में क्या बदलाव?
के बीच में इस साल नया बच्चों के लिए छूट स्पष्ट है अवैध रूप से कब्जा की गई संपत्तियां, बशर्ते कि मालिक ने अतिचार के लिए न्यायिक प्राधिकरण के पास शिकायत दर्ज की हो। वे बल में बने रहते हैं छूट के लिए क्षतिग्रस्त इमारतें से 2012 के भूकंप एमिलिया-रोमाग्ना, लोम्बार्डी और वेनेटो और में 2016 लाज़ियो, मार्चे, उम्ब्रिया और अब्रूज़ो में, जबकि एमिलिया-रोमाग्ना, टस्कनी और मार्चे में मई बाढ़ से प्रभावित नगर पालिकाओं के लिए विस्तार का नवीनीकरण नहीं किया गया था: लंबित दायित्वों के लिए समय सीमा 10 दिसंबर तक निर्धारित की गई है, जबकि शेष इमू के लिए समय सीमा बनी हुई है 18 दिसंबर का.
