San Siro, le restylage vaut mieux que la construction d'un autre stade : c'est pourquoi

Restructurer le Giuseppe Meazza pour qu'il continue d'être un stade de haut niveau vous pouvez, malgré ce que Milan et l'Inter disent. De cette façon, il n'y aurait pas besoin de construire un nouveau stade à côté, il y aurait un Meazza renaissant avec sa personnalité iconique très élevée, aucun nouveau sol ne serait gaspillé, aucun ciment ne serait ajouté. Et tout cela en économisant beaucoup d'argent.

Histoire récente. Milan et l'Inter ont annoncé l'été dernier leur intention d'unir leurs forces et construire un nouveau stade à partager. Et alors que le bourgmestre Beppe Sala était encore à Lausanne dans l'attente anxieuse et délicate de la déclaration du CIO concernant l'attribution des Jeux olympiques d'hiver de 2026, Paolo Scaroni de Milan et Alessandro Antonello de l'Inter, dans un geste pour le moins inélégant, ont déclaré à la presse qu'ils étaient prêts à construire un nouveau stade à San Siro, sans être d'accord avec Sala et au risque de tout faire sauter. Heureusement, les Jeux olympiques ont ensuite été attribués à parts égales à Milan et à Cortina, avec la promesse que l'inauguration aurait lieu au stade San Siro. Mais quel San Siro ?

Il Milan avec des bilans en rouge profond il est temporairement détenu par le fonds américain Elliott de Paul Singer qui a prêté l'argent nécessaire à Yonghong Li pour racheter le club à Silvio Berlusconi. Et l'Inter est contrôlé par depuis 2016 Groupe Suning Holdings, propriété de l'homme d'affaires chinois Zhang Jindong.

ÉTÉ DE FEU

Entre juillet et septembre, les deux clubs - avec un bombardement médiatique impressionnant - ont présenté un dossier sur tout ce qui pouvait être fait dans leLa région de San Siro, décrite par Paolo Scaroni comme une "terre désolée": pour seulement environ 15% de la superficie, il y avait déjà des plans prêts pour deux stades monumentaux choisis par les clubs sur une liste restreinte de 4, construits à proximité des maisons de la via Federico Tesio.

Pour tous les 85% restants – pas des miettes donc – les clubs ont imaginé de grandes esplanades en béton avec un centre commercial, boutiques, gratte-ciel, palais des congrès, centre d'affaires et hôtel, c'est la vraie « viande » qui intéresse les clubs qui ne peuvent pas gagner suffisamment d'argent avec les seules recettes des matches. Immédiatement après la construction du nouveau stade, le Meazza aurait été démoli, jugé obsolète. Pour un coût réparti comme suit : 564,6 millions pour le nouveau stade, 472,2 millions pour le centre dit de loisirs ainsi que 44 millions pour la démolition de la Meazza. Total : 1,2 milliard.

L'action médiatique des deux clubs en a ébloui plus d'un, séduits par un rendu vraiment fantastique, digne de la meilleure production de Walt Disney, mais ce n'est que le rendu. Les vraies données ont échappé à la plupart des gens, même à ceux qui ont été divulgués. A commencer par les comptes. La concession accordée par la Municipalité aux équipes est de 90 ans. Les équipes ils ne paieront un loyer à la Commune qu'à partir de la 33ème année pour 5 millions par an, contre 9 millions actuellement.

Et sur la base des projets proposés – pour lesquels la junte de Sala votera dans l'intérêt public vendredi prochain – les citoyens se sont déplacés, du moins les plus sensibles à une qualification du territoire oui, mais dans une clé plus harmonieuse, moins cimentée, plus proche de l'identité du territoire qui a toujours été centrée sur la verdure.

La principale question sous-jacente à toute cette affaire est la suivante : mais le Meazza est vraiment si vieux devoir être abattu? N'est-il pas – encore aujourd'hui – le théâtre de matches internationaux grâce à ses excellentes caractéristiques ? Peut-être que certains services seront manquants. Mais ne peut-on pas y remédier avec une rénovation de qualité ? Les équipes - déjà en accord - avec les architectes de Populus et Cmr avec Sportium disent que ce n'est pas possible.  

A la place, des architectes capables de répondre point par point aux objections des équipes. Trois architectes ont signé trois splendides projets qui parlent d'une restructuration en profondeur du Meazza, lui permettant de conserver sa forte personnalité emblématique qui l'a rendu célèbre dans le monde entier, ajoutant toutes les options dont les équipes internationales ont besoin et tous les services nécessaires, laissant les équipes jouer même pendant les travaux. Ce qui éliminerait le besoin de construire un nouveau stade et aussi celui d'utiliser le Meazza comme stade pour les matchs mineurs. Le tout à des coûts nettement inférieurs.

Voici les projets.

1- La Galerie d'Aceti 

Riccardo Aceti, professeur de techniques de construction à l'École polytechnique de Milan, a pensé en 2016 avec ses étudiants à une solution alternative à la démolition. La Meazza est un élément symbolique de l'architecture et de l'ingénierie sportives et possède un caractère unique qui doit être maintenu. On pense donc à une déconstruction de certaines portions du troisième anneau avec l'insertion d'ascenseurs dans les tours. Les gradins en revanche - ceux qui posent désormais le plus de problèmes -, sont remplacés par une galerie d'aperçu fermées par des fenêtres qui regardent à la fois vers l'intérieur du stade et vers l'extérieur avec vue sur la ville. Celui-ci pourrait être utilisé de diverses manières, pour la construction d'espaces commerciaux et de restauration, un musée, pour un total de 2 XNUMX mètres carrés d'espace, soit l'équivalent de XNUMX terrains de football.

Il troisième anneau, fabriqué pour la Coupe du monde d'Italie '90, "ces dernières années, il a été moins utilisé" explique Aceti "nous avons donc pensé à sa réutilisation, en plaçant une série de services à une hauteur qui se trouve généralement au rez-de-chaussée, une sorte d'inversion. Nous créerions ainsi un élément nouveau pour la Meazza et unique au monde : une galerie panoramique dans la "Scala del calcio". Après tout, le Teatro alla Scala a été modernisé en laissant la partie historique intacte.

Avec cette solution, le stade San Siro "il y aurait environ 60 XNUMX spectateurs, la même capacité du nouveau stade proposé par les équipes et les travaux pourrait être comprise entre 24 mois et un maximum de 36″, a précisé Aceti. Le troisième palier est indépendant des autres et cela permettrait la poursuite du championnat de football pendant les travaux. Par ailleurs, le Meazza rénové pourrait continuer à accueillir des concerts, tandis que les nouveaux stades, selon les projets, la musique en sont exclues.

Enfin, les travaux n'interféreraient pas avec les contraintes que la surintendance voudra s'attribuer.

2- Le diamant de Mascheroni

"Le Meazza a déjà l'ADN parfait pour être l'un des meilleurs stades du monde": c'est ainsi que commence l'architecte Jacopo Mascheroni, qui avec son studio Jma a relevé le défi de combiner les éléments historiques et emblématiques du Meazza avec le besoins des équipes.

« Le projet de rénovation part de son centre névralgique, le champ, et monte les rampes jusqu'au deuxième anneau dans un nouveau style qui respecte la valeur originale de la structure et son histoire », dit encore Mascheroni, qui propose un restylage du Meazza en 5 mouvements :

a- La première intervention définie par nos soins "Sonnerie Zéro", est un expédient de conception qui profite de la distance qui sépare aujourd'hui les tribunes du premier ring en surélévation du niveau de la pelouse. La simple extension de la section des gradins e l'abaissement du terrain d'environ 2,2 m, apporte 3.000 15 nouveaux sièges premium. Ceci avec deux avantages : permettre aux spectateurs de vivre l'événement d'un point de vue nouveau, encore plus exclusif et respecter le règlement de l'UEFA qui impose de porter à XNUMX % du total le nombre de places premium et les distances depuis le périmètre du terrain.

b- Nous avons pensé à une couverture en diamant qui préserve et valorise la forme originelle du stade, en enveloppant les tribunes en forme de cuvette du deuxième anneau. Ce sont des feuilles extrudées de polycarbonate compact qui favorisent un nouveau confort acoustique tant à l'intérieur (évitant les grondements) qu'à l'extérieur, résolvant la pollution acoustique actuelle des maisons environnantes. De plus, avec les nouvelles proportions de la toiture par rapport à la hauteur et aux ouvertures, le microclimat intérieur est nettement privilégié au profit à la fois de l'entretien du gazon et du confort des spectateurs.

c- Les logiques des anneaux sont inversées e le troisième anneau descend au niveau inférieur: Une plate-forme verte avec un boîtier transparent qui accentue la sécurité du système d'entrée. Ce Nouveau Troisième Anneau suit l'empreinte du Troisième Anneau démoli et devient un filtre d'accès et de service léger et perméable qui entoure le stade sur deux niveaux : le premier au niveau zéro, où se trouvent les tourniquets, le second au niveau -1 offre au public une expérience à 360 degrés, une exigence des stades modernes, tandis que la place en face abrite des lucarnes circulaires pour apporter de la lumière au niveau inférieur.

d- Les services au public insuffisants aujourd'hui sont mis en œuvre grâce à l'exploitation des vides présents entre les piliers structuraux qui courent sur tout le périmètre extérieur et l'intrados des deux anneaux existants. Nouveaux planchers préfabriqués ils diviseront ces zones pour en tirer le meilleur parti en insérant des services d'accueil, de restauration, d'assainissement et de premiers secours.

e- Les rampes desservant le deuxième anneau, qui ont toujours été une icône du stade Meazza, sont remises en avant grâce au démolition des tours extérieures. Ils sont également rehaussés par l'ajout d'un façonnage en aluminium composite qui adoucit leur forme et accompagne leur geste sur tout le périmètre du stade.

À la lumière de ces interventions, le stade Giuseppe Meazza passera de sa capacité actuelle à 61.731 9.500 sièges, dont XNUMX XNUMX sièges premium.

Enfin, même les poutres rouges qui reposent désormais sur la partie supérieure de la Meazza seront réutilisées : elles marqueront un boulevard qui mènera du métro à la zone verte "profonde" avec une zone de parc avec centrale géothermique, système d'eau de pluie et autres mesures énergétiques.

3- L'idée de Dontstop

Aussi Michele Brunello et Marco Brega, architectes d'atelier Ne vous arrêtez pas, dans le 2015, sur le mandat d'Erick Thohir, alors président des Nerazzurri, avait conçu le restyling du San Siro. "Cela semble anodin, mais si l'objectif est d'avoir un nouveau stade, San Siro ne peut pas l'être. Mais, si l'objectif est d'avoir un stade moderne qui réponde aux besoins en termes d'accueil, avec un nombre de places compatibles avec les autres équipes européennes et des services à l'intérieur du stade, c'est possible à San Siro », précise-t-on chez Dontstop. Les tribunes seraient construites plus profondément et, avec l'espace récupéré, l'hospitalité nécessaire serait disponible, au même niveau que la nouvelle installation de Tottenham, par exemple.

"Nous devons faire attention à ce que le stade n'atterrisse pas sur la ville comme un vaisseau spatial, sans la capacité de dialoguer avec le tissu urbain, ce que San Siro fait", disent-ils. Milan est connue pour la mode, pour le Duomo, mais aussi pour San Siro. Il y a une valeur qui n'est pas commerciale, mais identitaire. Faire de San Siro un nouveau stade serait une opération de la plus haute qualité.

Le projet de Dontstop prévoyait d'abord le démontage de la couverture actuelle, en gardant les quatre piliers qui soutiennent les poutres rouges et en gardant également les poutres métalliques rouges. Puis le montage complet du troisième anneau, que les compagnies n'ouvrent que pour de très grands événements et qui ne pouvait guère accueillir de services. Par la suite, les sept tours qui n'atteignent pas le toit mais s'arrêtent pour alimenter les gradins auraient également été supprimées. A ce moment-là, avec une capacité réduite à 58 XNUMX places, il aurait été possible d'imaginer un nouveau toit, toujours reposant sur les poutres, mais à un niveau inférieur, capable de recouvrir les anneaux restants.

La seconde intervention majeure aurait été sur la tribune rouge : nous avons imaginé une démolition progressive de toute la tribune du premier gradin rouge, en maintenant celle du second, et en créant un nouveau bâtiment calé sous le second gradin et, derrière celui-ci, une série d'étages superposés jusqu'à atteindre la hauteur du deuxième anneau qu'ils pouvaient supporter 15.000 XNUMX mXNUMX d'activités de soutien au stade: espaces commerciaux, espace média, hospitalité, espaces d'excellence et plus encore.

4- Enfin et surtout, les projets de Stefano Boeri

Stefano Boeri, l'un des plus grands représentants de l'architecture italienne, à commencer par le Bosco Verticale à Milan, a produit il y a quelques années à la fois un projet de rénovation pour la Meazza et un projet de nouveau stade, qui a ensuite été rejeté par les deux clubs. "J'ai toujours été de l'idée que tout doit être fait pour sauver le San Siro. J'ai toujours travaillé dans ce sens, au point qu'il y a 7-8 ans j'ai même réalisé un projet illustrant comment les deux clubs pouvaient mieux cohabiter à l'intérieur du stade. Mais même le projet du nouveau stade - contrairement à ceux de Populus et Cma - bien que rejeté par les deux équipes, montre au moins un meilleur respect de l'identité du quartier et de la verdure environnante.

Les citoyens font équipe

Les citoyens – résidents et non-résidents – se déplacent pour essayer de maintenir la Meazza en très bon état et de valoriser l'ensemble de la zone environnante. Ils se sont organisés en Comité de Coordination de San Siro qui regroupe tous les comités et associations qui ont toujours été attentifs au respect des critères écologiques de la ville. Le conseil municipal du 28 novembre dernier a émis un avis favorable conditionné par 16 enjeux pour les projets des deux clubs, ajoutant que le Meazza ne devrait pas être démoli.

Le maire Sala, qui a toujours été favorable au maintien de la Meazza, a également soulevé une question plus profonde : « Nous ne parlons pas seulement d'une nouvelle usine, mais de repenser tout un quartier. Cela prendra des années et nous exigeons des garanties ». La référence à une éventuelle cession de l'AC Milan par le groupe Elliott est claire : « Une ou les deux sociétés pourraient changer de propriétaire avant la fin des travaux. Si cela devait arriver, nous ne pouvons pas rester avec le match en cours". Vendredi prochain, la Giunta devrait décider d'attribuer ou non l'intérêt public au projet.

À côté, la surintendance déménage qui identifie dans certaines parties de la Meazza des éléments historiques qui pourraient être mis sous contrainte. "Différents types de contraintes sont envisagées, mais en tout cas celles-ci n'empêcheraient pas les projets de rénovation complète de la Meazza", précisent-ils à la Surintendance.

Le pire qui pourrait arriver est que – comme certains le proposent – ​​le Meazza ne serait que partiellement restructuré pour ne l'utiliser que pour des matchs mineurs, mais en construisant un nouveau stade à côté. « Ce serait de la folie d'avoir deux stades l'un à côté de l'autre ! » disent-ils au Comité ». Il est possible de rénover complètement le Meazza. Il est inutile et nuisible de construire un autre stade à côté.

Démolir une à une les objections des clubs sur le restylage du Meazza

Mais les projets des trois studios d'architecture (Mascheroni, Aceti et Brega) démontent une à une les objections de Milan et de l'Inter. Il est possible de refaire San Siro sans le démolir.

°°°L'auteur est le président du comité de coordination de San Siro (comitatocoordinamentosansiro@gmail.com)