L'image d'Istat sur le marché immobilier italien est claire : les Italiens achètent moins de maisons. En 2011, il y a un léger baisse des ventes (-0,1%) par rapport à l'année précédente. Mais par rapport à 2006, l'année précédant le début de la crise, les ventes totales sont diminué de 26,6%, ceux à usage résidentiel du 26,3% et ceux pour l'utilisation économique du 28,3%.
Au quatrième trimestre 2011, les achats et ventes d'unités immobilières ont augmenté de 1,7 % par rapport à la même période en 2010. Le 93,1% des conventions concernées propriété résidentielle, le 6,2% unités immobilières a utilisation économique. Les ventes à usage économique ont diminué dans toutes les divisions territoriales à l'exception du Sud (+3,2%) et les Îles où elles enregistrent une hausse de 20,4%.
Pour les ventes à usage d'habitation, la hausse tendancielle observée dans les grandes villes (+2,2 %) est légèrement supérieure à celle des autres (+2,1 %). Les ventes à usage économique, en revanche, ont diminué de manière égale (-4,8 %) dans les grandes villes et dans les autres centres.
La baisse des prêts hypothécaires a été forte en 2011. Dans l'année, par rapport à l'année précédente, il y a eu une diminution de la souscription totale de nouveaux prêts hypothécaires de 14,3%. Par rapport à 2006, la baisse est de 29 %.
Au quatrième trimestre 2011, les prêts hypothécaires (144.709 XNUMX au total) ont diminué de 31,3% par rapport à la même période de 2010. En particulier, ceux avec une hypothèque immobilière (100.022 19,6) ont diminué de 44.687 %, tandis que les prêts hypothécaires non garantis (48,2 XNUMX) ont diminué de XNUMX %.
