Imu 2020 : échéance en route. Comme chaque année, le rendez-vous avec les taxes d'habitation revient, mais cette fois quelque chose a changé. Si jusqu'en 2019 les propriétaires de résidences secondaires devaient payer à la fois l'IMU et la Tasi, la deuxième taxe a été supprimée cette année. La simplification bureaucratique est considérable, puisque les formalités et les calculs sont réduits de moitié (en effet, la Tasi a toujours été un double de l'Imu). Cependant, la charge sur les poches des contribuables risque de rester la même, car les municipalités pourront augmenter les tarifs Imu jusqu'à ce qu'elles récupèrent les revenus de la Tasi.
1) IMU 2020 : JUIN DATE LIMITE ET PROLONGATION POSSIBLE
Comme toujours, le paiement est divisé en deux versements :
- Avance Imu 2020 : date limite 16 juin ;
- Bilan Imu 2020 : date limite 16 décembre.
Cependant, il y a quelque chose de nouveau : avec le décret de relance lancé en mai, le Gouvernement autorise les Municipalités à reporter l'échéance de la première tranche Imu en raison de l'épidémie de coronavirus. Pour vérifier si la prolongation a eu lieu ou non, il est donc nécessaire de consulter le site internet de votre Commune.
2) MAISON PRINCIPALE
Comme en 2019, l'Imu n'est pas payée sur la résidence principale (c'est-à-dire la propriété dans laquelle on a sa résidence enregistrée et sa résidence habituelle), sauf s'il s'agit d'une résidence de luxe (catégories cadastrales A/1, A/8 et A/9). La dérogation concerne également les dépendances de l'immeuble, mais une seule par catégorie cadastrale (C/2 – caves et entrepôts ; C/6 – box et garage ; C/7 – remises).
L'IMU est versée sur les résidences principales de luxe (et les dépendances connexes) au taux de base de 5 pour mille, que la Municipalité peut décider de réinitialiser ou d'augmenter jusqu'à un maximum de 6 pour mille. Une déduction fiscale de 200 euros est également reconnue sur ces biens.
3) TARIFS
Pour tous les autres logements, le taux de base est égal à 8,6 pour mille, mais dans ce cas également, la décision finale revient à la Municipalité, qui peut remettre la valeur à zéro ou la porter à 10,6 pour mille. La décision sur les tarifs 2020 est contenue dans le règlement IMU que chaque commune doit approuver avant le 31 juillet. Le document (qui contient également d'éventuelles réductions, concessions ou exonérations) peut être consulté via le service de recherche mis à disposition par le Ministère de l'Economieainsi que sur le site Internet de la Municipalité. En l'absence de résolution 2020, les tarifs 2019 restent en vigueur.
4) DÉPÔT IMU 2020 : COMMENT IL EST CALCULÉ
L'avance Imu 2020 doit être payée même si la Municipalité n'a pas encore publié les nouveaux tarifs. Dans ces cas, la somme due est égale à la moitié du montant payé en 2019 pour la somme d'Imu et de Tasi.
Quiconque n'avait pas de bien immobilier soumis à Imu l'année dernière, mais l'a acheté dans ce premier semestre 2020, paiera l'intégralité de la taxe sur le solde du 16 décembre, en sautant l'acompte.
5) EXEMPTIONS POUR LE TOURISME
Toujours avec le décret de relance, le gouvernement a établi que les hôtels et les établissements balnéaires n'auront pas à payer la première tranche de l'IMU 2020.
Voici la liste détaillée des marchandises exonérées :
a) les propriétés utilisées comme établissements balnéaires (peu importe qu'elles se trouvent sur la mer, les lacs ou les rivières) et les stations thermales.
b) hôtels et pensions (catégorie cadastrale D/2), chambres d'hôtes, agritourismes, villages touristiques, auberges de jeunesse, refuges de montagne, colonies marines et montagnardes, propriétaires, maisons et appartements de vacances, résidences et campings. La seule condition est que les propriétaires du bien soient également gérants de l'entreprise.
Pour plus d'informations, consultez le Circulaire du Ministère de l'Economie du 18 mars 2020.
