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FOCUS BNL – Espagne, tout ce qui brille dans les banques n'est pas de l'or : le poids de l'immobilier

FOCUS BNL – Le plan de sauvetage massif financé par l'Europe il y a trois ans a relancé les banques espagnoles qui ont supprimé 6.300 130 succursales et maintiennent une forte projection internationale – Mais des actifs immobiliers de XNUMX milliards sont gelés dans la bad bank et dans le portefeuille des prêteurs espagnols qui en partie (la terre) n'a pas de marché

FOCUS BNL – Espagne, tout ce qui brille dans les banques n'est pas de l'or : le poids de l'immobilier

Les grandes banques espagnoles ont clôturé le premier semestre 2015 avec des résultats résolument satisfaisants, confirmant ce qui avait déjà été souligné dans les états financiers de l'année dernière. Les agences de notation évaluent favorablement leurs notations à court et à long terme. La Bourse juge plus positivement les performances et les perspectives des groupes espagnols que celles des autres banques européennes.

On se demande comment ce présent favorable s'articule avec le sauvetage massif des banques que l'Europe a été contrainte de financer il y a à peine trois ans. La situation économique nationale offre de nombreuses indications positives : au cours des 5 derniers trimestres, le solde économique de l'Espagne a été supérieur à la moyenne de la zone euro. Les ménages et les entreprises ont fait d'importants progrès dans le processus d'ajustement de leur situation financière. Le taux de chômage reste cependant extraordinairement élevé, dépassé seulement récemment par la Grèce.

Le système bancaire espagnol continue de se distinguer par sa forte projection internationale : les actifs étrangers représentent 33 % des actifs consolidés, une part résolument importante qui ne cesse de croître. Cette caractéristique permet d'atténuer le problème de la qualité du portefeuille de prêts, qui de toute façon s'améliore.

Le circuit bancaire a subi une réduction considérable : entre fin 2012 et le premier trimestre 2015, 40 établissements de dépôt ont été supprimés et plus de 6.300 XNUMX agences fermées.

Cependant, il y a un coin sombre important dans le processus de redressement du système bancaire espagnol. Dans le portefeuille de la bad bank (SAREB) et des établissements de crédit espagnols, des actifs immobiliers pour un montant proche de 130 Md€ sont gelés de force (en attente de trouver repreneur). Une partie considérable d'entre eux (par exemple, la terre) n'a pas de véritable marché. Une prise en compte différente de ces activités modifierait significativement l'appréciation d'une grande partie du système bancaire espagnol.

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