Como se puede leer en el enfocarte de los Centro de Estudios Intesa Sanpaolo, durante 2012 el PIB de Emiratos Árabes Unidos creció, en términos reales, a una tasa que se acercó al 4%, frente al 4,2% del año anterior. el sector minero, que representa poco más del 30% en términos reales y casi el 40% en términos nominales, continuó expandiéndose, aunque a un ritmo menor (+3,5% frente al +6,7% de 2011), al no haber necesidad de suplir las dificultades productivas de otros miembros de la OPEP, especialmente Libia. El desempeño de los sectores no relacionados con la minería haEn su lugar, registrando un incremento en términos reales estimado superior al 4%, especialmente en lo que respecta a los servicios de transporte, comunicación y turismo. En Dubái, el emirato donde más se desarrolla la economía no petrolera, la tasa de ocupación de habitaciones en hoteles superó el 2012% en 80, mientras que el coste de los alquileres ha vuelto a los niveles anteriores a la crisis. En cuanto a la pregunta, El consumo estatal y de los hogares registró un crecimiento en línea con el de 2011, donde el impacto sobre la renta disponible de los incrementos salariales más contenidos se vio más que compensado por el efecto riqueza positivo determinado por el buen comportamiento de los mercados financieros, la recuperación del sector inmobiliario y la ralentización de la inflación. Las inversiones mantuvieron un ritmo de crecimiento de dos dígitos, impulsadas por la plan plurianual de 58 XNUMX millones de euros para la mejora de las infraestructuras financiado por el Gobierno. En este contexto, la confirmación de un marco de estabilidad politica en comparación con países vecinos y económicamente rivales como Bahrein y Omán, ha mantenido el papel de centro comercial del país. Además, el sector manufacturero, compuesto principalmente por industrias intensivas en energía como la metalúrgica y la petroquímica, se beneficiará de la entrada en operación de nuevas unidades de producción, en particular en lo que respecta al procesamiento de aluminio. En 2013, se espera que los sectores no petroleros de la economía crezcan a una tasa del 5% frente al 4,2% estimado en 2012, pero lejos del 8,4% medio del quinquenio 2004-08.
El Presupuesto Consolidado del Gobierno Federal y de los siete Emiratos registró un superávit de aproximadamente el 2012% del PIB en 7 en comparación con 2,9% en 2011 y un déficit de 2,1% en 2010. El sector energético contribuyó en 2012 directamente, a través de regalías, e indirectamente, a través de los ingresos de las entidades gubernamentales que operan en el sector de petróleo y gas, a casi el 83% de los ingresos, mientras que el déficit del sector no petrolero en relación con el PIB no petrolero se redujo del 42% en 2011 al 36% en 2012. El Gobierno Federal es responsable de solo el 11% del gasto, siendo el resto responsabilidad de los emiratos individuales., especialmente Abu Dhabi, siendo autónomo en materia fiscal. La posición fiscal de los Emiratos es, de hecho, más sólida que la que se desprende de las cuentas de la Federación: una parte de los ingresos del petróleo de Abu Dabi no se contabilizan como ingresos presupuestarios, sino que van directamente a los Fondos Soberanos de Riqueza. Los beneficios de Abu Dhabi Oil Company (ADNOC), que se pagan directamente a la Autoridad de Inversiones de Abu Dhabi (ADIA), también se excluyen del balance.
En 2011, el superávit en cuenta corriente aumentó a $ 30,7 mil millones de $ 7,2 mil millones en 2010, gracias principalmente al superávit comercial, que se amplió a 79,45 millones desde los 49 millones del año anterior, como tanto las exportaciones de hidrocarburos como las mercancías en tránsito hacia otros destinos en Asia (China, Japón e India) y en Oriente Medio (Irán) crecieron en valor.
Al determinar la Posición Financiera Internacional de los Emiratos, las reservas de divisas totalizaron $ 40,6 mil millones a fines de junio de 2012 donde, a las oficiales, hay que sumar las inversiones extranjeras de los cinco Fondos Soberanos de Emiratos (ADIA, Investment Corporation of Dubai, IPIC, Mubadala, RAK). Según estimaciones del Instituto SWF, los cinco fondos a fines de 2012 tenían activos totales de alrededor de 800 mil millones, en gran parte en valores extranjeros. Según estimaciones del IIF, los activos exteriores totales a finales de 2012 se acercaban a los 600 millones. Ante estas actividades, los Emiratos Árabes Unidos tenían una deuda externa estimada en unos 160 millones de dólares a finales de 2012, equivalente al 40,5% del PIB. Desde este punto de vista, Abu Dabi, el emirato de mayor peso económico (más del 50% del PIB total), extrae el 95% de los hidrocarburos de la Federación y posee ADIA, uno de los mayores fondos soberanos del mundo. Dubai, el segundo emirato por superficie e importancia económica, con un peso equivalente a poco más del 30% del PIB total, es el emirato económicamente más diverso e internacionalmente integrado. Al carecer de recursos energéticos, la economía de Dubái sobresale en transporte, comercio, servicios inmobiliarios y financieros. Este Emirato, aprovechando su posición geográfica, siguió una modelo de desarrollo centrado en servicios similar al de Singapur, convirtiéndose en un importante centro comercial en la ruta Europa-Asia. El Puerto de Dubái es ahora el cuarto más grande del mundo en términos de volumen de tráfico, donde la actividad exportadora de mercancías en tránsito, principalmente a países asiáticos (en primer lugar, India y China), alcanzó casi el 2011% del total exportado en 40. Asimismo, desde 2004, el sector inmobiliario ha experimentado un gran impulso a partir de ley que permitía a ciudadanos extranjeros comprar propiedades en algunas zonas del país. Dubái se ha convertido así en una codiciada sede de las multinacionales activas en la región y de las segundas residencias de las clases acomodadas. El desarrollo de las áreas de asentamiento residencial y de servicios para el sector terciario estuvo a cargo de tres conglomerados (Dubai Holding, Dubai World y Investment Corporation of Dubai) que, para financiar el crecimiento del sector, han hecho un uso extensivo de la deuda. Allá crisis financiera de 2008-09sin embargo, al provocar la caída de los precios de los activos financieros e inmobiliarios mantenidos, ha puesto en serias dificultades a estos conglomerados, en particular a Dubai World, que, al no poder hacer frente a sus compromisos, ha tenido que solicitar la reestructuración de la deuda. Una muestra de que, a pesar del tirón que ofrecen la extracción y los servicios, la exposición del sector inmobiliario a la dinámica internacional debe ser monitoreada con la debida cautela. A pesar de esto, gracias al crecimiento del desempeño económico y la demanda interna, el sector inmobiliario en Dubai pudo ver una marcada recuperación en las transacciones ya en la segunda mitad de 2012.
