Nosotros recibimos e publicamos el siguiente el comunicado de prensa difundido por Bienes raíces Arcus.
Fue presentado Rome Outlet Village, el nuevo proyecto comercial desarrollado en el norte de la capital por Bienes raíces Arcus, una empresa de Stilo Immobiliare Finanziaria, un holding de inversión inmobiliaria perteneciente al grupo Percassi, especializado en la comercialización y gestión de proyectos inmobiliarios para comercios y outlets de alta gama.
El proyecto surge de la remodelación estructural y arquitectónica del antiguo Soratte Outlet y representa una de las operaciones de regeneración comercial más importantes que se están llevando a cabo actualmente en Italia, con una inversión total de aproximadamente 100 millones de eurosNo se trata solo de una reapertura, sino de una renovación completa del establecimiento, con el objetivo de transformarlo en un nuevo destino de compras y ocio, capaz de unirse a la lista de los principales centros comerciales outlet de Italia y de atraer a un público amplio y diverso.
La nueva denominación “Roma Outlet Village” Esto supone una clara ruptura con el pasado y refuerza el vínculo con la Capital, proyectando el proyecto hacia un posicionamiento premium, respaldado por una gestión estructurada, inversiones específicas y una visión a largo plazo.
Situado junto a la autopista A1, en la salida de Ponzano Romano, Roma Outlet Village goza de una ubicación muy visible y de fácil acceso, a unos 30 minutos del norte de Roma. El proyecto forma parte de un área de captación potencial más de 6,5 millones de personasa lo que se suman los importantes flujos turísticos nacionales e internacionales dirigidos hacia la Capital, que en 2026 se estima que Con más de 23 millones de llegadas de turistas al año, se ha consolidado como un centro comercial de primer nivel capaz de combinar accesibilidad, calidad de la oferta y un gran atractivo territorial.
El programa de remodelación, liderado por De8 Architetti, incluye una renovación estructural y arquitectónica completa. La primera fase de la obra, cuya finalización está prevista para los próximos meses, comprenderá: 21.000 m² y conducirá a la apertura de aproximadamente 90 tiendas para finales de octubre de 2026. con la perspectiva de desarrollar posteriormente una segunda fase que completará el proyecto con más 60 tiendas. A plena capacidad (Fase 1 + Fase 2), la Villa albergará aproximadamente tiendas 150en más de 32.000 metros cuadrados de superficie bruta alquilable (SBA).
La intervención también tendrá un impacto significativo en el tejido económico local, con la creación de aproximadamente 800 nuevos puestos de trabajo a plena capacidad entre actividades de venta minorista, servicios y gestión, entre empleo directo e indirecto.
Paralelamente a las obras, continúa la comercialización: Más del 65% de los espacios ya han sido asignados. Una combinación de marcas de alta gama en los segmentos de moda, belleza, estilo de vida y ropa deportiva, junto con una oferta de alimentos y bebidas que enriquece la experiencia del visitante.
UN NUEVO MODELO DE EXPERIENCIA DE COMPRA
Rome Outlet Village se concibe como un real “destino turístico para ir de compras”donde las compras, el entretenimiento y el entorno se fusionan para ofrecer una experiencia integral. El proyecto presenta una distribución comercial completamente rediseñada, senderos peatonales optimizados y una mayor funcionalidad de los espacios, con plazas y áreas dedicadas a eventos y servicios avanzados diseñados para enriquecer la experiencia del visitante.
"Elegimos invertir en esta zona por su ubicación estratégica y su potencial para atraer tanto al mercado local como al turismo hacia y desde Roma. La combinación de accesibilidad, visibilidad y área de influencia representa una oportunidad única para crear un destino comercial de calidad, capaz de impulsar marcas y generar un impacto positivo en la zona. Nuestro objetivo es adaptar el complejo a los últimos estándares internacionales de venta minorista, mejorando la funcionalidad de los espacios, fomentando las zonas peatonales e integrando servicios exclusivos para los clientes.", Dijo Luca Nasi, director general de Arcus Real Estate. "Hasta la fecha, ya hemos destinado el 65% del espacio a una variada selección de marcas de alta gama, complementada con una oferta gastronómica diseñada para destacar la excelencia local. Las empresas que nos eligieron creyeron de inmediato en el proyecto, gracias a la solidez y la experiencia de Arcus Real Estate en el sector.”, añadió Nasi.
También habló en la presentación. Mirco Andreani, Vicepresidente de Finanzas y Operaciones del Hub Sudeste del Grupo PvH, uno de los grupos de moda líderes a nivel mundial, con una cartera que incluye marcas icónicas como Calvin Klein y Tommy Hilfiger: “Nuestra larga colaboración con Arcus Real Estate ha sido muy satisfactoria. La profesionalidad del equipo, la solidez de su estructura y la fiabilidad de sus proyectos son características distintivas que siguen reforzando nuestra confianza en este importante actor. Desde las primeras etapas de esta nueva iniciativa, la decisión de unirnos fue natural, basada en nuestra convicción del gran potencial de Roma Outlet Village. Creemos que esta operación nos permitirá consolidar nuestra presencia en la zona y acceder a nuevas bases de clientes, manteniendo siempre los más altos estándares de calidad y operativos..
Rome Outlet Village Se encuentra enclavado en un entorno paisajístico y cultural de gran valor, cerca del pueblo medieval de Sant'Oreste y dentro de la Reserva Natural de Monte Soratte. Esta zona cuenta con una marcada identidad histórica y natural, que contribuye a consolidar el posicionamiento del pueblo como destino capaz de integrar compras, turismo y desarrollo local.
Acerca de Arcus Real Estate
Bienes raíces Arcus Se trata de una empresa italiana perteneciente a Stilo Immobiliare e Finanziaria Spa, un holding de inversión inmobiliaria del grupo Percassi, especializado en la comercialización y gestión de proyectos inmobiliarios minoristas de alta gama, outlets y de precio completo.
Entre los principales proyectos gestionados por la empresa en el segmento outlet se encuentran: Sicilia Outlet Village, que se extiende sobre 36.000 m2 de superficie bruta alquilable y alberga más de 170 tiendas de las marcas más conocidas y Turín Outlet Village, El proyecto, inaugurado en 2017 y diseñado por el renombrado arquitecto Claudio Silvestrin, se extiende sobre una superficie bruta alquilable (SBA) de 31.000 metros cuadrados y ofrece aproximadamente 140 tiendas. A estos activos se suman ahora Rome Outlet Village, El activo más reciente que se ha incorporado a la cartera de la empresa, recientemente renovado, está situado a las afueras del norte de Roma.
En el segmento de precio completo destaca Oriocentro, uno de los destinos comerciales más importantes de Italia, que tras la última ampliación cuenta con 300 tiendas y una superficie bruta alquilable (SBA) de 105.000 m2.
Todos los proyectos comercializados y gestionados por Arcus Real Estate están concebidos como auténticos destinos turísticos de compras, capaces de realzar las zonas anfitrionas, generar atractivo turístico y oportunidades para el crecimiento económico local.
