Il 房地产业，被视为建筑投资、租金支出和经纪服务的总和， 它几乎占全国GDP的五分之一，并拥有 确定总周期的关键相互依赖性。 根据 的估计Banca MPS 的研究领域和 IR， 事实上，考虑到间接影响，建筑部门支出的增加对整个经济产生的总体影响在价值方面是最高的，如果更多的支出流向其他部门的话无论是在工业还是在服务业。
政府分配用于新基建的资源自1990年以来不断减少 超过60％中， 建筑业正遭受持续的危机，对就业方面产生严重影响：国家 VA 的建设比重在过去七年中稳步下降，达到2013年实际增长率约为4,9%。 通过应用针对投资设想的欧洲灵活性条款，资源可能会到位（4 年为 5/2014 亿欧元）来重新启动该行业，但情况却并非如此。 政府迫切需要采取行动，克服欧洲结构性基金的可用性与不使用欧洲结构性基金以遵守《稳定公约》规定的财务限制之间的不相容性 内部地区和地方当局，以及足够的 支出审查，这可以释放额外的资源。
还 住宅部分受到处罚与 自 2007 年以来，意大利售出的房屋数量几乎减少了一半; 尽管收缩速度有所放缓，但收缩仍在继续以大幅速度进行（8 年第四季度同比为-2013%）。
建设信心指数 表明该行业的短期前景不确定，同时弯曲 房价看起来将继续上涨。 在这种情况下，第二 的估计Banca MPS的研究领域和IR，假设 2014 年住宅销售复苏有限（最新的 Nomisma 房地产观察站证实）， 在信贷中介机构提供更广泛的优惠政策的情况下，抵押贷款支出可能增长近 15%.
从进行的分析来看，银行融资对该行业的重要性显现出来，信贷以家庭抵押贷款、建筑公司贷款和房地产服务活动的形式发放，这代表了 超过三分之一的银行贷款，其中近 50% 用于家庭和企业。 但 的高度 杠杆作用 由建筑公司注册 （2007年金融债务与资产之和分别比工业和服务业公司平均水平高出20和14个百分点） 是一个高度脆弱的因素，反映在信用质量上。 最新的演变表明 建筑业贷款大幅下降，家庭抵押贷款更加稳定尽管近年来新增贷款流量显着下降。
要重振该行业，使用银行融资渠道以外的替代融资渠道是决定性的: 从扩散 房地产基金 并从恢复 项目融资 解决方案可能会出现，在任何情况下都涉及 公共伙伴关系的参与.
